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Location Bureaux 21 m²93110 Rosny-sous-Bois

263 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 616 € HT/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEILS vous propose des surfaces de bureaux à partir de 14m², à la location, à proximité immédiate de l'autoroute A86, à moins de 15 minutes à pieds de la nouvelle ligne de métro 11, station ' Coteaux Beauclair' .
Les locaux se situent au sein d'un programme constitué de quatre immeubles de standing en R+2 et R+3 (Paul Henri Spaak, Robert Schuman, Jean Monnet, et André Malraux) dans un environnement agréable, verdoyant et fonctionnel, édifié au début des années 1990.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Immeuble sécurisé par digicode interphone
- Chauffage par convecteurs électriques
- Climatisation
- Plinthes périphériques pour câblage informatique
- Ascenseurs

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 28/10/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	21 m²	150 € HT-HC/m²/an	28/10/2025	77 €

Emplacement

Rosny-sous-Bois 93110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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