Location Local d'activités 339 m² à 747 m² - Photo 1

1 / 18

Location Local d'activités 339 m² à 747 m²69007 Lyon

À partir de

3 740 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 26 593 € HT/an

Taxe foncière : 13 446 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate a le plaisir de vous présenter "Les Ateliers du Faubourg" ; un ensemble immobilier bénéficiant d'une très belle signature architecturale et dont l'identité industrielle a été privilégiée, situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, à quelques minutes de la place Jean Macé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Prestations générales :
- o Double vitrage isolant
- o Stores extérieurs électriques
- o Terrasses en lames bois
- o Menuiseries aluminium thermo-laqué
- o Performance énergétique : conforme RT 2012
- o Ratio parking 1 place/64 m2
- parking : extérieur : 800 € HT / HC / U / AN
- parking simple intérieur : 1 200 € HT / HC / U / AN
- parking double intérieur : 1 400 € HT / HC / U / AN

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/11/2025

Référence : 69_0044

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	408 m²	110 € HT-HC/m²/an	17/11/2025
4	Bureaux	339 m²	155 € HT-HC/m²/an	17/11/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

89 Rue Crillon

69006 Lyon

City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

Location Local d'activités 339 m² à 747 m²69007 Lyon

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

Lyon - Arrondissements - Location Local d'activités

Lyon - Quartiers - Location Local d'activités

Lyon 7 - Autres recherches

Contacter l'agence

CITY REAL ESTATE