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Location Bureaux 907 m² à 4 527 m²77700 Chessy

À partir de
12 849 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 203 715 € HT/an
Taxe foncière : 149 391 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

  • Ascenseurs compatibles PMR
  • Hall d’entrée prestigieux
  • Proximité immédiate transports
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de l'immeuble ANTARES, plusieurs surfaces allant de 907 m² à 4.527 m².
Cet ensemble immobilier tertiaire de standing en R+5, offre des prestations de qualité (sécurité, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, faux plancher technique, sanitaires en parties communes et places de parking en sous/sol).
Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l'autoroute A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Restauration à proximité
- Restaurant Inter Entreprises possible
- Hall prestigieux
- Immeuble sécurisé par digicode
- Conditionnement d'air par ventilo-convecteurs
- Faux-planchers techniques
- Faux-plafonds acoustiques
- Sanitaires communs
- Ascenseurs
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Références : BL-M752, BL-M57183
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux1810 m²170 € HT-HC/m²/an30/03/202645 €
Bureaux1810 m²170 € HT-HC/m²/an30/03/202645 €
Bureaux907 m²170 € HT-HC/m²/an30/03/202645 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Chessy 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.8(103 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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