Location Bureaux 100 m² à 3 689 m²93110 Rosny-sous-Bois

À partir de
883 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 295 200 € HT/an
Taxe foncière : 4 241 €/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 100 m² au sein de la Tour Rosny 2.
Idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A86, de la ligne de Métro 11 et station de RER E ' Rosny Bois Perrier', ainsi que du centre commercial régional 'Rosny 2', les bureaux sont disponibles immédiatement selon les lots, ou après rénovations.
Nombreuses prestations et services sur site (salle de sport, centre de santé etc.)
Le bâtiment sécurisé 24h/24h propose des plateaux accessibles PMR et autorise les activité recevant du public (ERP)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Hall d'accueil
- Gardien
- Locaux sécurisés par alarme
- Ascenseur
- Escalier de service
- R.I.E.
- Faux plafonds
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour câblage informatique
- Climatisation simple flux
- Bureaux Cloisonnés
- Site ERP
- Parking disponible
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 20/02/2026
Référence : BL-Q25688
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux100 m²150 € HT-HC/m²/an20/02/202680 €
Bureaux106 m²100 € HT-HC/m²/an20/02/202680 €
Bureaux123 m²150 € HT-HC/m²/an20/02/202680 €
Bureaux150 m²150 € HT-HC/m²/an20/02/202680 €
Bureaux210 m²150 € HT-HC/m²/an20/02/202680 €
Bureaux400 m²150 € HT-HC/m²/an20/02/202680 €
Bureaux1300 m²150 € HT-HC/m²/an20/02/202680 €
Bureaux1300 m²150 € HT-HC/m²/an20/02/202680 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Rosny-sous-Bois 93110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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