Location Bureaux 96 m² à 697 m²93160 Noisy-le-Grand

À partir de
880 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 425 € HT/an
Taxe foncière : 25 092 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l'immeuble tertiaire le MICHEL ANGE, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 96 m².
Cet ensemble immobilier de standing en R+5 à usage de bureaux et de services au rez de chaussée, offre des prestations de qualité.
Immeuble sécurisé, ascenseurs, faux plancher technique, climatisation réversibles, sanitaires privatifs, terrasse privatives et rooftop selon les lots.
Parking sous-sol sécurisé avec emplacements de stationnement privatifs.
Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy - Mont d'Est ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Immeuble sécurisé par digicode et interphone
- Hall d'accueil
- Ascenseurs
- Chauffage par climatisation réversible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
- Terrasses privatives selon les lots
- Places de parking en sous-sol
- RIE et parking public à proximité
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/03/2026
Référence : BL-M174
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux98 m²110 € HT-HC/m²/an03/03/20265 €
Bureaux168 m²110 € HT-HC/m²/an03/03/20265 €
Bureaux271 m²110 € HT-HC/m²/an03/03/20265 €
Bureaux194 m²110 € HT-HC/m²/an03/03/20265 €
Bureaux200 m²110 € HT-HC/m²/an03/03/20265 €
Bureaux162 m²110 € HT-HC/m²/an03/03/20265 €
Bureaux184 m²110 € HT-HC/m²/an03/03/20265 €
Bureaux101 m²110 € HT-HC/m²/an03/03/20265 €
Bureaux121 m²110 € HT-HC/m²/an03/03/20265 €
Bureaux530 m²110 € HT-HC/m²/an03/03/20265 €
Bureaux367 m²110 € HT-HC/m²/an03/03/20265 €
Bureaux151 m²70 € HT-HC/m²/an03/03/20265 €
Bureaux96 m²110 € HT-HC/m²/an03/03/20265 €
Bureaux190 m²110 € HT-HC/m²/an03/03/20265 €
Bureaux153 m²110 € HT-HC/m²/an03/03/20265 €
Bureaux182 m²110 € HT-HC/m²/an03/03/20265 €
Bureaux274 m²110 € HT-HC/m²/an03/03/20265 €
Bureaux217 m²110 € HT-HC/m²/an03/03/20265 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Noisy-le-Grand 93160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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