Location Bureaux 453 m² à 2 100 m²Le Quintet, 7783 Avenue Edouard Vaillant, 92100 Boulogne-Billancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 123 543 € HT/an
Taxe foncière : 50 295 €/an
À partir de
12 458 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux lumineuses et modulables dans un immeuble de bon standing situé dans un quartier recherché et attractif. Les bureaux ont une superficie totale de 2 100 m², divisible à partir de 453 m².
Ces espace de bureaux rénovés et lumineux offrent un environnement de travail agréable pour vos employés. L'immeuble dispose de prestations de qualité telles qu'un accès sécurisé, un hall d'accueil, deux ascenseurs, la fibre optique, un câblage informatique, des plinthes périphériques ainsi qu'une climatisation réversible.
La configuration mixte de ces bureaux vous permet de bénéficier à la fois d'espaces ouverts mais modulables si besoin, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon les besoins de votre entreprise. De plus, les bureaux disposent d'une cuisine équipée et de sanitaires privatifs pour un confort de travail optimal.
La localisation de ces bureaux est idéale pour les entreprises souhaitant être proche du centre-ville. Vous retrouverez à proximité de nombreux commerces et restaurants. Les bureaux sont situés à 2 minutes de la station de métro « Marcel Sembat » et à 12 minutes du centre commercial 'Les Passages'.
Enfin, ces derniers sont proposés au prix de 330 Euros / m² / an. Vous pouvez aussi profiter d'emplacements de parkings disponibles, simple ou avec bornes électriques.
Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous apporter tout renseignement complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-R20831
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 606
Typologie Bureaux
Surface 547
Loyer m²/an HT HC 330
Bât/Lot 608
Typologie Bureaux
Surface 551
Loyer m²/an HT HC 330
Bât/Lot 609
Typologie Bureaux
Surface 549
Loyer m²/an HT HC 330
Bât/Lot 603
Typologie Bureaux
Surface 453
Loyer m²/an HT HC 310
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
606Bureaux547330
608Bureaux551330
609Bureaux549330
603Bureaux453310

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Kitchenette
- Nbre Parkings sous-sol : 54
- Open Space
- Sanitaires privés
- Télésurveillance

Emplacement

7783 Avenue Edouard VaillantBoulogne-Billancourt 92100
Nom de l'immeuble : Le Quintet

Transports

Marcel Sembat

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
32 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Guillaume Catherine

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