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Location Bureaux 275 m² à 2 479 m²59777 Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 109 373 € HT/an
Taxe foncière : 69 560 €/an
À partir de
4 354 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
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Bureaux A LOUER

Adresse stratégique aux portes de Lille, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement rare, à proximité immédiate des axes autoroutiers, tout en étant parfaitement desservi par les transports en commun (métro, bus et gares à moins de 5 minutes).
ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage, de 275 m² à 450 m², selon disponibilité.
Les plateaux, à l'exception du R+4, sont proposés entièrement rénovés. Le plateau du R+4 quant à lui est déjà aménagé, avec un cloisonnement existant en excellent état, offrant une organisation rationnelle et fonctionnelle.
Un cadre de travail moderne, dans un immeuble alliant accessibilité, centralité et efficacité, à l'entrée de la ville de Lille, sans les contraintes de circulation du centre, mais avec tous ses avantages.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-L599
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 46
Typologie Bureaux
Surface 275
Loyer m²/an HT HC 190
Parking sous-sol/Parking extérieur 6/0
Bât/Lot 48
Typologie Bureaux
Surface 280
Loyer m²/an HT HC 190
Parking sous-sol/Parking extérieur 7/0
Bât/Lot 46/48
Typologie Bureaux
Surface 822
Loyer m²/an HT HC 190
Disponibilité Novembre 2026
Bât/Lot 46
Typologie Bureaux
Surface 552
Loyer m²/an HT HC 190
Bât/Lot 46
Typologie Bureaux
Surface 550
Loyer m²/an HT HC 190
Disponibilité Juillet 2026
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurDisponibilité
46Bureaux2751906/0
48Bureaux2801907/0
46/48Bureaux822190Novembre 2026
46Bureaux552190
46Bureaux550190Juillet 2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Espace meublé
- Sol moquette
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
- Chauffage par convecteurs électriques
- Double vitrage châssis PVC
- Interphone
- Sanitaires en parties communes
- Ascenseur PMR
- Parking en sous-sol
- Vue directe sur le parc des Canonniers
- Belle luminosité
- Locaux traversants

Emplacement

Lille 59777

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)
1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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