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Location Bureaux 515 m²59000 Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 570 € HT/an
Taxe foncière : 24 330 €/an
9 871 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un plateau de bureaux premium de 515 m² situé au 4ème étage d'un très bel immeuble RT2012. Les locaux bénéficient de trois terrasses privatives et de 12 places de stationnement sécurisées en sous-sol, offrant confort et praticité au quotidien.
Idéalement positionné en coeur de ville, le site se trouve à seulement 500 mètres de la station de métro République - Beaux-Arts, permettant un accès direct aux gares Lille Flandres et Lille Europe. L'emplacement offre également une excellente desserte routière grâce à la proximité immédiate du périphérique lillois et un accès rapide aux grands axes autoroutiers A1 (Paris), A22 (Gand), A25 (Dunkerque) et A27 (Bruxelles). Une opportunité rare alliant image, centralité et accessibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-L33754
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot R+3
Surface QPC 391
Détail des surfaces + terrasse de 10 m²
Loyer m²/an HT HC 230
Parking sous-sol/Parking extérieur 7/0
Loyer parking 1500€ HT/an /unité
Bât/Lot R+4
Surface QPC 420
Détail des surfaces + terrasse de 95 m²
Loyer m²/an HT HC 230
Parking sous-sol/Parking extérieur 11/0
Loyer parking 1500€ HT/an /unité
Bât/LotSurface QPCDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurLoyer parking
R+3391+ terrasse de 10 m²2307/01500€ HT/an /unité
R+4420+ terrasse de 95 m²23011/01500€ HT/an /unité

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 4

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble RT 2012
- Accès sécurisés par un système de badge
- Ascenseur
- Ventilation double flux
- Chauffage et rafraîchissement par système VRV
- Faux plafond avec luminaires led
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Revêtement de sol par dalle moquette
- Deux blocs sanitaires par niveau
- Places de parking
- 3 Terrasses

Emplacement

Lille 59000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)
1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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