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Location Bureaux 358 m²8 Mail Barthelemy Thimonnier, 77185 Lognes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 192 € HT/an
Taxe foncière : 14 520 €/an
3 879 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein du Val Maubuée, sur la commune de Lognes, au coeur de MARNE LA VALLEE, l'immeuble 'Carré Saint Joseph' disposant d'une surface à usage de bureaux climatisés refaite à neuf et cloisonnés de 358 m², immédiatement disponible.
Ce programme immobilier à usage de bureaux constitué de 2 bâtiments mitoyens, de construction traditionnelle avec une façade vitrée, est situé à 100 mètres de la station RER A de 'LOGNES' et bénéficie de parkings en sous-sols.
L'accès à l'échangeur entre l'autoroute A4 et la Francilienne (RN104) est à 800 mètres.
Immeuble à usage de bureaux en R 3 d'une superficie totale de 3 750 m² environ avec une agence bancaire et une pharmacie au rez-de-chaussée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/100 (8/9/10)
Typologie Bureaux
Surface 358
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 5/0
Observations Loyer annuel: 46.540,00 € HT HC
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
A/100 (8/9/10)Bureaux3581305/0Loyer annuel: 46.540,00 € HT HC

Caractéristiques

- Restaurants à proximité
- Immeuble sécurisé par digicode
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs selon les lots disponibles
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Ascenseur
- Places de parking en sous sol

Emplacement

8 Mail Barthelemy ThimonnierLognes 77185

Transports

Lognes

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

1 Commerce alimentaire
9 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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