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Location Bureaux 90 m² à 1 783 m²Place D'Ariane, 77700 Chessy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 118 855 € HT/an
Taxe foncière : 60 530 €/an
À partir de
1 350 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de l'immeuble Le PLAZZA, à la location, différents plateaux de bureaux climatisés, à partir de 90 m² jusqu'à 1.783 m².
Cet ensemble immobilier de standing en R+4, idéalement situé en face de la gare RER de 'Serris-Montévrain', offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, sanitaires en parties communes et places de parking en sous/sol)
Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « Serris - Montévrain » et de l'autoroute A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M9451
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot /2/2b
Typologie Bureaux
Surface 561
Loyer m²/an HT HC 180
Parking sous-sol/Parking extérieur 9/0
Bât/Lot /3/3b
Typologie Bureaux
Surface 562
Loyer m²/an HT HC 180
Parking sous-sol/Parking extérieur 9/0
Bât/Lot /4/4b
Typologie Bureaux
Surface 405
Loyer m²/an HT HC 180
Parking sous-sol/Parking extérieur 6/0
Observations Terrasse : 80 m²
Bât/Lot /5
Typologie Bureaux
Surface 90
Loyer m²/an HT HC 180
Parking sous-sol/Parking extérieur 2/0
Observations Loyer annuel de : 21.200,00 € HT & HC.
Bât/Lot /1b
Typologie Bureaux
Surface 165
Loyer m²/an HT HC 180
Parking sous-sol/Parking extérieur 3/0
Bât/Lot /6
Typologie Bureaux
Surface 108
Loyer m²/an HT HC 180
Parking sous-sol/Parking extérieur 2/0
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
/2/2bBureaux5611809/0
/3/3bBureaux5621809/0
/4/4bBureaux4051806/0Terrasse : 80 m²
/5Bureaux901802/0Loyer annuel de : 21.200,00 € HT & HC.
/1bBureaux1651803/0
/6Bureaux1081802/0

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès
- Climatisation double flux
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires privatifs dans certains lots
- Terrasses privatives pour certains lots
- Immeuble labelisé BBC-effinergie
- Immeuble RT 2005
- 51 emplacements de parking en sous-sol

Emplacement

Place D'ArianeChessy 77700

Transports

Val D'europe

600 m (soit 7 min à pied)

Marne-La-Vallée Chessy

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

44 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
12 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Seine-et-Marne - Location Bureaux

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Arnaud Dichtel

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