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Location Bureaux 147 m² à 864 m²2042 Rue Du Suffrage Universel, 77185 Lognes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 968 € HT/an
Taxe foncière : 57 948 €/an
À partir de
1 225 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location sur la commune de LOGNES, au coeur de MARNE LA VALLEE, plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 147 m² jusqu'à 864 m² situés à proximité immédiate des transports en commun.
Cet ensemble immobilier, situé à 300 mètres du RER A station « Lognes », à usage de bureaux est constitué de deux bâtiments en R+2 et R+3 et . L'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur, sanitaires communs et places de parking en sous-sol.
A 18 kilomètres de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Lognes » et du RER A.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M54
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A1/1
Typologie Bureaux
Surface 320
Loyer m²/an HT HC 100
Parking sous-sol/Parking extérieur 7/0
Bât/Lot A2/2
Typologie Bureaux
Surface 207
Loyer m²/an HT HC 100
Parking sous-sol/Parking extérieur 4/0
Bât/Lot A2'/3
Typologie Bureaux
Surface 365
Loyer m²/an HT HC 100
Parking sous-sol/Parking extérieur 4/0
Bât/Lot A2/118
Typologie Bureaux
Surface 326
Loyer m²/an HT HC 100
Parking sous-sol/Parking extérieur 10/0
Bât/Lot A1/116
Typologie Bureaux
Surface 147
Loyer m²/an HT HC 100
Parking sous-sol/Parking extérieur 6/0
Bât/Lot A1/2
Typologie Bureaux
Surface 175
Loyer m²/an HT HC 100
Parking sous-sol/Parking extérieur 11/0
Bât/Lot A2/117
Typologie Bureaux
Surface 216
Loyer m²/an HT HC 100
Parking sous-sol/Parking extérieur 6/0
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
A1/1Bureaux3201007/0
A2/2Bureaux2071004/0
A2'/3Bureaux3651004/0
A2/118Bureaux32610010/0
A1/116Bureaux1471006/0
A1/2Bureaux17510011/0
A2/117Bureaux2161006/0

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Restaurants à proximité
- Immeuble sécurisé par digicode et interphone
- Gardien sur place
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Ascenseur

Emplacement

2042 Rue Du Suffrage UniverselLognes 77185

Transports

Lognes

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

4 Banques

Alimentation

2 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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François Brun

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