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Location Bureaux 135 m² à 1 283 m²4 Rue D'Ariane, 77700 Chessy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 490 € HT/an
Taxe foncière : 32 075 €/an
À partir de
2 475 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de Chessy, au coeur de Val d'Europe, à Marne la Vallée en Seine et Marne, plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 135 m², immédiatement disponibles.
Cet ensemble immobilier neuf de standing en R+5, certifié HQE, dispose d'un hall d'accueil, d'ascenseurs accessibles PMR, de plateaux en espace paysagé, de sanitaires privatifs ou communs selon les lots et de places de parking en sous sol.
Cet immeuble, accessible depuis la gare RER A Val d'Europe, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M45253
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 5.1
Typologie Bureaux
Surface 135
Loyer m²/an HT HC 250
Parking sous-sol/Parking extérieur 9/0
Bât/Lot 3.1
Typologie Bureaux
Surface 235
Loyer m²/an HT HC 220
Parking sous-sol/Parking extérieur 6/0
Bât/Lot 4.1
Typologie Bureaux
Surface 237
Loyer m²/an HT HC 220
Parking sous-sol/Parking extérieur 6/0
Bât/Lot 3.2
Typologie Bureaux
Surface 234
Loyer m²/an HT HC 220
Parking sous-sol/Parking extérieur 5/0
Bât/Lot 4.2
Typologie Bureaux
Surface 236
Loyer m²/an HT HC 220
Parking sous-sol/Parking extérieur 5/0
Bât/Lot 5.2
Typologie Bureaux
Surface 206
Loyer m²/an HT HC 250
Parking sous-sol/Parking extérieur 9/0
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
5.1Bureaux1352509/0
3.1Bureaux2352206/0
4.1Bureaux2372206/0
3.2Bureaux2342205/0
4.2Bureaux2362205/0
5.2Bureaux2062509/0

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Restauration à proximité
- Classification ERP 3
- Contrôle d'accès
- Ascenseur accessible aux PMR
- Hall d'accueil
- Climatisation double flux
- Espace paysagé
- Sanitaires privatifs dans certains lots
- Places de parking privatives en sous-sol

Emplacement

4 Rue D'ArianeChessy 77700

Transports

Val D'europe

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

44 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
12 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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