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Location Bureaux 29 m² à 286 m²13 Rue Des Campanules, 77185 Lognes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 808 € HT/an
Taxe foncière : 37 432 €/an
À partir de
218 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du programme ACTIPARC LE MANDINET, dans la commune de LOGNES, au coeur de MARNE LA VALLEE, plusieurs plateaux à usage de bureaux, divisibles à partir de 29 m².
Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux est constitué de deux bâtiments en R 1. L'immeuble est sécurisé, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur, sanitaires communs et places de parking extérieur. Certains lots sont proposés rénovés ou cloisonnés.
Ce parc, situé en bordure de l'autoroute A4 sortie « Lognes », est accessible depuis la gare RER A de Lognes.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M8796
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/113/114
Typologie Bureaux
Surface 149
Loyer m²/an HT HC 90
Bât/Lot A/115
Typologie Bureaux
Surface 257
Loyer m²/an HT HC 90
Bât/Lot A/117b
Typologie Bureaux
Surface 286
Loyer m²/an HT HC 90
Bât/Lot A/121/122
Typologie Bureaux
Surface 147
Loyer m²/an HT HC 90
Bât/Lot B/112
Typologie Bureaux
Surface 86
Loyer m²/an HT HC 90
Observations Lot rénové. Monte charge à disposition. possibilité de stockage léger.
Bât/Lot B/114
Typologie Bureaux
Surface 259
Loyer m²/an HT HC 90
Observations Lot rénové.
Bât/Lot B/122b
Typologie Bureaux
Surface 124
Loyer m²/an HT HC 90
Observations Dispo février 2026
Bât/Lot B/122a
Typologie Bureaux
Surface 29
Loyer m²/an HT HC 90
Bât/Lot B/118
Typologie Bureaux
Surface 65
Loyer m²/an HT HC 90
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
A/113/114Bureaux14990
A/115Bureaux25790
A/117bBureaux28690
A/121/122Bureaux14790
B/112Bureaux8690Lot rénové. Monte charge à disposition. possibilité de stockage léger.
B/114Bureaux25990Lot rénové.
B/122bBureaux12490Dispo février 2026
B/122aBureaux2990
B/118Bureaux6590

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Places de parking extérieures
- Site clos et sécurisé
- Ascenseurs selon les lots
- Chauffage collectif dans les bureaux
- Sanitaires communs

Emplacement

13 Rue Des CampanulesLognes 77185

Transports

Lognes

1 km (soit 13 min à pied)

Torcy

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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