Location Bureaux 29 m² à 286 m² - Photo 1

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Location Bureaux 29 m² à 286 m²77185 Lognes

À partir de

218 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 7 808 € HT/an

Taxe foncière : 7 636 €/an

Taxes bureaux : 12 €/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du programme ACTIPARC LE MANDINET, dans la commune de LOGNES, au coeur de MARNE LA VALLEE, plusieurs plateaux à usage de bureaux, divisibles à partir de 29 m².
Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux est constitué de deux bâtiments en R 1. L'immeuble est sécurisé, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur, sanitaires communs et places de parking extérieur. Certains lots sont proposés rénovés ou cloisonnés.
Ce parc, situé en bordure de l'autoroute A4 sortie « Lognes », est accessible depuis la gare RER A de Lognes.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Places de parking extérieures
- Site clos et sécurisé
- Ascenseurs selon les lots
- Chauffage collectif dans les bureaux
- Sanitaires communs

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-M8796

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
A/113/114	Bureaux	149	90
A/115	Bureaux	257	90
A/117b	Bureaux	286	90
A/121/122	Bureaux	147	90
B/112	Bureaux	86	90	Lot rénové. Monte charge à disposition. possibilité de stockage léger.
B/114	Bureaux	259	90	Lot rénové.
B/122b	Bureaux	124	90	Dispo février 2026
B/122a	Bureaux	29	90

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Lognes 77185

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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