Location Bureaux 335 m² à 798 m² - Photo 1

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Location Bureaux 335 m² à 798 m²77700 Chessy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 47 361 € HT/an

Taxe foncière : 33 595 €/an

À partir de

5 583 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de MARNE LA VALLEE, sur la commune de Serris, au coeur du VAL D'EUROPE, à la location plusieurs plateaux à usage de bureaux d'une surface globale de 1.574 m² divisibles à partir de 250 m².
Cet ensemble immobilier de standing en R+4 d'une architecture d'inspiration néo-haussmannienne, offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, climatisation double flux, fibre optique, faux-plancher technique, sanitaires privatifs selon les lots, Restaurant Inter Entreprises et places de parking en sous/sol)
Ce programme est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, de la station de RER A « Val d'Europe » ainsi que du Centre Commercial Val d'Europe.
La gare de TGV « Chessy-Marne la Vallée » étant à une station de RER.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-M578

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
/2a/2b	Bureaux	463	200	5/0	Terrasse privative de 20 m²
/1b	Bureaux	335	200	5/0

Bât/Lot /2a/2b

Typologie Bureaux

Surface 463

Loyer m²/an HT HC 200

Parking sous-sol/Parking extérieur 5/0

Observations Terrasse privative de 20 m²

Bât/Lot /1b

Typologie Bureaux

Surface 335

Loyer m²/an HT HC 200

Parking sous-sol/Parking extérieur 5/0

Caractéristiques

Divisible
Style haussmannien

- Restauration à proximité
- Immeuble sécurisé par digicode et interphone
- Ascenseurs
- Climatisation double flux
- Faux-planchers techniques
- Baie de brassage selon les lots
- Kitchenette
- Cafétéria
- Sanitaires communs

Emplacement

Chessy 77700

Transports

Marne-La-Vallée-Chessy Tgv

1 km (soit 16 min à pied)

Marne-La-Vallée Chessy

2 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

50 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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