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Location Bureaux 107 m²3 Cours De La Gondoire, 77600 Jossigny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 025 € HT/an

1 695 € HT-HC/mois

190 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location des plateaux ou des immeubles de bureaux de dernière génération, à proximité immédiate du Val d'Europe.
Le bâtiment A propose un dernier lot de bureaux à de 107 m².
Ces locaux bénéficient de nombreuses prestations de standing : climatisation double-flux, fibre optique, espaces communs mis gracieusement à disposition (salles de réunion), nombreuses places de parking en sous-sol, archives etc...
La gare RER A 'Serris-Montévrain' est située à 800 mètres et l'accès à l'autoroute A4 est situé à moins d'un kilomètre.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Référence : BL-M51525

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
A/9	107	190	Livraison : 2 mois après accord.

Bât/Lot A/9

Surface 107

Loyer m²/an HT HC 190

Observations Livraison : 2 mois après accord.

Caractéristiques

- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (badges)
- Accessibilité aux PMR
- Hall d'accueil
- Parties communes de qualité
- Climatisation double flux
- Equipement : salle informatique
- Equipement bureaux : fibre optique
- Plinthes techniques périphériques
- Ascenseurs
- RT2012
- Vidéosurveillance

Emplacement

3 Cours De La GondoireJossigny 77600

Transports

Val D'europe

800 m (soit 11 min à pied)

Marne-La-Vallée Chessy

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

43 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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