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Location Bureaux 134 m²27 Avenue Du Montboulon, 77165 Saint-Soupplets

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 680 € HT/an

Taxe foncière : 103 180 €/an

782 € HT-HC/mois

70 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux en R+1 d'une surface totale d'environ 134 m²en étage, situé dans une zone industrielle à Saint-Soupplet, sur un site clos et sécurisé.
Ce plateau situé au R+1 propose plusieurs bureaux cloisonnés, avec un sol PVC, un faux plafonds et des plinthes techniques périphériques.
À proximité de la nationale 2, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle ainsi que de Meaux, cet ensemble immobilier est desservi par la gare SNCF de Saint Mard.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-N1428

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
1/1	134	70	entrée indépendante

Bât/Lot 1/1

Surface 134

Loyer m²/an HT HC 70

Observations entrée indépendante

Caractéristiques

- Site clos et sécurisé
- Ossature métallique
- Entrée indépendante
- Bureaux cloisonnés
- Accès moyens et gros porteurs
- Plinthes techniques périphériques
- Chauffage par convecteur électrique dans les bureaux
- Locaux en état d'usage
- Absence sanitaires (création possible)
- Places de parkings

Emplacement

27 Avenue Du MontboulonSaint-Soupplets 77165

Transports

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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