Location Bureaux 213 m²77700 Chessy

3 834 € HT-HC/mois
216 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 487 € HT/an
Taxe foncière : 3 621 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Chessy un bureau à usage tertiaire, développant une surface totale de 213 m².
Situé sur la commune de Chessy, au coeur du secteur stratégique de Val d'Europe, ce bureau bénéficie d'un environnement tertiaire et commercial de premier plan, à proximité immédiate des pôles économiques majeurs de l'Est parisien. La commune profite d'une accessibilité exceptionnelle, avec un accès direct à l'autoroute A4, au RER A ainsi qu'au hub TGV de Marne-la-Vallée Chessy, reliant efficacement Paris, l'Île-de-France et les grandes métropoles européennes.
Implanté au sein d'un ensemble mixte associant logements, bureaux et commerces, ce bien offre un cadre de travail moderne et dynamique, idéal pour des entreprises tertiaires, activités de services ou showroom recherchant une implantation stratégique à Chessy.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Locaux à usage de showroom/service
- Pied d'immeuble
- Locaux climatisé
- Cloisons amovibles
- Cuisine aménagée
- WC privatif
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-M53964
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceLoyer m²/an HT HC
228213250

Emplacement

Chessy 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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