Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 176 m²11 Rue De Courtalin, 77700 Magny-le-Hongre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 4 300 €/an
2 917 € HT-HC/mois
199 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose, au sein du Val d'Europe Park, un ensemble en R+2 de construction traditionnelle, à usage de commerces, de services et de bureaux.
Ce programme immobilier constitué de quatre bâtiments propose à la location un plateau de 176 m² de bureaux en rdc. Le site est sécurisé par digicode et interphone, le lot est climatisé, plinthes techniques, sanitaires privatifs et places de parking.
A 35 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Disneyland Paris » et en accès par la gare RER A/TGV station « Chessy-Marne la Vallée ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M995
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot C
Typologie Bureaux
Surface 176
Loyer m²/an HT HC 198.86
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/5
Observations Sous Option. Loyer annuel de : 35.000,00 € HT et HC.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
CBureaux176198.860/5Sous Option. Loyer annuel de : 35.000,00 € HT et HC.

Caractéristiques

- Immeubles sécurisés par digicode et interphone
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Climatisation au RDC

Emplacement

11 Rue De CourtalinMagny-le-Hongre 77700

Transports

Marne-La-Vallée-Chessy Tgv

3 km (soit 5 min en voiture)

Marne-La-Vallée Chessy

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

41 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

47 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les bureaux à louer à Magny-le-Hongre

Seine-et-Marne - Location Bureaux

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

À l'envoi, vous acceptez nos CGU