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Location Bureaux 184 m²77700 Magny-le-Hongre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 546 € HT/an
Taxe foncière : 5 197 €/an
2 700 € HT-HC/mois
176 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose, au sein du Val d'Europe Park, un ensemble en R+2 de construction traditionnelle, à usage de commerces, de services et de bureaux, une surface de bureaux de 184 m² en RDC, bénéficiant d'un accès privatif et immédiatement disponible.
Ce programme immobilier constitué de quatre bâtiments. Le site est sécurisé par digicode et interphone, le lot est climatisé, bénéficie d'un cloisonnement amovible, de sanitaires privatifs et de places de parking.
A 35 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Disneyland Paris » et en accès par la gare RER A/TGV station « Chessy-Marne la Vallée ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M964
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot B/11
Typologie Bureaux
Surface 184
Loyer m²/an HT HC 176,09
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/5
Observations Disponibilité : Immédiate. Loyer global de : 32.400,00 € HT & HC.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
B/11Bureaux184176,090/5Disponibilité : Immédiate. Loyer global de : 32.400,00 € HT & HC.

Caractéristiques

- Bureaux situés au RDC d'un immeuble en R+2
- L'Accès est sécurisé par digicode
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Cuisines aménagée
- Sanitaires privatifs

Emplacement

Magny-le-Hongre 77700

Transports

Marne-La-Vallée-Chessy Tgv

1 km (soit 16 min à pied)

Marne-La-Vallée Chessy

2 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

50 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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