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Location Bureaux 54 m² à 619 m²77700 Serris

À partir de
990 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 480 € HT/an
Taxe foncière : 17 337 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Serris au coeur du Val d'Europe en Seine et Marne, plusieurs plateaux neufs à usage de bureaux divisibles à partir de 54.26 m².
Ce programme clos et sécurisé dispose de places de parking privatives extérieures et en sous-sol. Chaque bureau possède une terrasse privative. Deux restaurants sur le site.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A Serris Montévrain et Chessy Marne la Vallée, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 06/05/2026
Référence : BL-M56870
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HTObservations
D/102 - PL3Bureaux88.44300
D/101 - PL1 / PL2Bureaux145.09250
D/102 - PL2Bureaux174.28250
D/102 - PL2Bureaux244.34220
D/102Bureaux302.65220
C/101 - PL4Bureaux74.8300
C/102 - PL2Bureaux54,263003,6 m² de terrasse

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Site clos et sécurisé
- Livraison brut
- Fluide en attente
- Electricité en attente
- Démarche BREEAM
- Parcours Santé
- Deux espaces de restauration avec terrasses
- 608 place de parking
- Emplacement Vélo 244 m²
- Emplacement Moto 91 m²
- 95 bornes de recharge
- Parking Visiteurs de 150 places (Gratuit 2h)
- Food Court

Emplacement

Serris 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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