Location Bureaux 32 m² à 1 671 m²06200 Nice

Notre agence ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux très lumineux divisibles dès 201 m² environ, idéalement situés au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas, proche de la célèbre Promenade des Anglais à Nice.
Implanté dans un immeuble récent certifié BREEAM Very Good et conforme au décret tertiaire 2030, l'actif bénéficie de prestations de qualité. Les bureaux disposent de la climatisation, de 33 places de stationnement en sous-sol et d'un environnement professionnel moderne.
Située en façade maritime, la zone de l'Arénas constitue le principal pôle tertiaire de Nice Ouest, à proximité immédiate de l'Aéroport Nice Côte d'Azur. Dynamique et en plein essor, le secteur s'inscrit dans le projet d'aménagement de l'Éco-Vallée, renforçant son attractivité économique.
L'accessibilité est optimale : accès direct à l'Autoroute A8 et à la voie rapide côtière, gare Nice-Saint-Augustin à quelques minutes à pied, aéroport à proximité immédiate, ainsi que de nombreuses lignes de bus et les lignes de tramway accessible au pied de l'immeuble reliant le centre-ville et le port de Nice.
Les futurs occupants profiteront également d'un environnement animé et pratique : restaurants, hôtellerie, commerces, services médicaux et commodités à proximité.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations
IMMEUBLE PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous propose une opportunité de location exceptionnelle des bureaux à louer idéalement situés au coeur de la ZAC de l'Arénas à Nice. Ces bureaux se trouvent dans un immeuble de prestige, offrant un environnement professionnel de premier ordre.
Cet emplacement stratégique offre une proximité immédiate avec l'Aéroport de Nice Côte d'Azur, ainsi qu'un accès facile au tramway, à seulement 5 minutes à pied.
Que vous ayez besoin d'un open space moderne ou de bureaux cloisonnés, ces espaces ont été récemment rénovés pour répondre à vos besoins. Ils sont équipés de la climatisation, d'une moquette au sol, d'un faux plafond et d'un plancher technique pour assurer un confort de travail optimal.
De plus, des parkings en sous-sol sont disponibles (à partir de 1400 Euros HT par unité par an), avec un ratio de parking exceptionnel de 1 place pour 13 m² de bureaux loués, le meilleur de l'ARENAS.
Cet immeuble est également accessible aux personnes à mobilité réduite, conforme au code du travail. Une opportunité unique pour établir ou développer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité."
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose des bureaux à louer à partir de 32 m² environ en R+1 situé au coeur de la ZAC de l'Arénas à Nice.
Immeuble de très bon standing. L'Aéroport de Nice Côte d'Azur est à proximité immédiate ainsi que le tramway qui se trouve à environ 5 minutes à pied. Entièrement rénovés ils proposent une salle de réunion et un open space pouvant accueillir 5 postes de travail. Ils sont climatisés, moquette au sol, faux plafond, plancher technique, éclairage LED.
Immeuble code du travail accessible PMR .
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence ARTHUR LOYD NICE vous propose des bureaux à louer d'une superficie de 251 m² environ en R+5 situés au coeur de la ZAC de l'Arénas à Nice.
Immeuble de très bon standing. L'Aéroport de Nice Côte d'Azur est à proximité immédiate ainsi que le tramway qui se trouve à environ 5 minutes à pied. Entièrement rénovés ils proposent une salle de réunion et un open space pouvant accueillir plusieurs postes de travail. Ils sont climatisés, moquette au sol, faux plafond, plancher technique, éclairage LED.
Immeuble code du travail accessible PMR .
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Louer - Bureaux de Standing en Open Space - 170 m² Divisibles
Arthur Loyd vous propose à la location un espace de bureaux haut de gamme, idéalement situé dans un secteur prisé. D'une superficie totale de 170 m², cet espace moderne et fonctionnel peut être divisé en deux parties de 85 m² chacune, offrant ainsi une flexibilité optimale selon vos besoins. Chaque partie bénéficie d'une configuration en open space, permettant de favoriser un environnement de travail collaboratif et convivial.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 170 m², divisibles en deux espaces de 85 m² chacun
- Configuration : Open space pour un aménagement facile et personnalisable
- Accessibilité : Conformité aux normes PMR, assurant un accès facilité pour tous
- Luminosité naturelle : Espaces bénéficiant d'une belle lumière naturelle pour un cadre de travail agréable
Atouts supplémentaires : Ces bureaux sauront vous séduire par leur emplacement stratégique et leur environnement de qualité, idéal pour une entreprise souhaitant allier professionnalisme et confort de travail.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite des lieux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité exceptionnelle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose des bureaux à louer d'une superficie de 62 m² parties communes incluses situés au coeur de la ZAC de l'Arénas à Nice. Immeuble de très bon standing. L'Aéroport de Nice Côte d'Azur est à proximité immédiate ainsi que le tramway qui se trouve à environ 5 minutes à pied. Entièrement rénovés ils proposent une salle de réunion et un open space pouvant accueillir 5 postes de travail. Ils sont climatisés, moquette au sol, faux plafond, plancher technique, éclairage LED.
2 Parkings en sous-sol disponibles (1400 Euros HT / Unité / An).
Immeuble code du travail accessible PMR .
Pas de possibilité de transfert de destination en ERP
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence ARTHUR LOYD NICE vous propose des bureaux à louer d'une superficie de 50 m² environ en rez-de-chaussée situé au coeur de la ZAC de l'Arénas à Nice.
Immeuble de très bon standing. L'Aéroport de Nice Côte d'Azur est à proximité immédiate ainsi que le tramway qui se trouve à environ 5 minutes à pied. Entièrement rénovés ils proposent une salle de réunion et un open space pouvant accueillir 5 postes de travail. Ils sont climatisés, moquette au sol, faux plafond, plancher technique, éclairage LED.
Immeuble code du travail accessible PMR
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance