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Location Bureaux 25 m² à 190 m²06000 Nice

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 024 € HT/an
Taxe foncière : 5 579 €/an
À partir de
357 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Arthur Loyd Nice vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles, allant de 25 m² à 71 m², situées dans un immeuble à usage exclusivement tertiaire.
Idéalement implantés sur une rue parallèle à l'avenue Jean Médecin, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de Nice, dans un environnement dynamique et recherché.
À deux pas de l'avenue Jean Médecin
Proximité immédiate des transports en commun : gare SNCF, tramway, lignes de bus
Nombreuses commodités à proximité : restaurants, commerces, services
Immeuble entièrement dédié aux bureaux
Plusieurs surfaces modulables selon vos besoins (25 à 71 m²)
Emplacement central et très bien desservi
Parfait pour toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'une adresse premium au centre-ville de Nice.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_002447
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lots Lots 852 à 854
Etage R+6
Type Bureaux
Surface locative en m² 34 m²
Loyer annuel HT/HC/an 7320 € HT/an
Charges annuelles HT/an 3144 € HT/an
Batiment - Lots Lot 831
Etage R+4
Type Bureaux
Surface locative en m² 25 m²
Loyer annuel HT/HC/an 4800 € HT/an
Charges annuelles HT/an 1800 € HT/an
Batiment - Lots Lots 811 et 812
Etage R+3
Type Bureaux
Surface locative en m² 60 m²
Loyer annuel HT/HC/an 8400 € HT/an
Charges annuelles HT/an 4500 € HT/an
Batiment - Lots Lots 848 à 851
Etage R+6
Type Bureaux
Surface locative en m² 71 m²
Loyer annuel HT/HC/an 12000 € HT/an
Charges annuelles HT/an 5580 € HT/an
Batiment - LotsEtageTypeSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/anCharges annuelles HT/an
Lots 852 à 854R+6Bureaux34 m²7320 € HT/an3144 € HT/an
Lot 831R+4Bureaux25 m²4800 € HT/an1800 € HT/an
Lots 811 et 812R+3Bureaux60 m²8400 € HT/an4500 € HT/an
Lots 848 à 851R+6Bureaux71 m²12000 € HT/an5580 € HT/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Faux plafond
- Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
- Archives
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Digicode
- Faux plafond
- Interphone
- Mixe open space et bureaux cloisonnés
- Moquette
- Peinture
- Sanitaires communs

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.8(123 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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