Location Bureaux 25 m² à 190 m² - Photo 1

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Location Bureaux 25 m² à 190 m²31 Rue De Paris, 06000 Nice

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 15 024 € HT/an

Taxe foncière : 5 579 €/an

À partir de

357 € HT-HC/mois

171 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Arthur Loyd Nice vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles, allant de 25 m² à 71 m², situées dans un immeuble à usage exclusivement tertiaire.
Idéalement implantés sur une rue parallèle à l'avenue Jean Médecin, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de Nice, dans un environnement dynamique et recherché.
À deux pas de l'avenue Jean Médecin
Proximité immédiate des transports en commun : gare SNCF, tramway, lignes de bus
Nombreuses commodités à proximité : restaurants, commerces, services
Immeuble entièrement dédié aux bureaux
Plusieurs surfaces modulables selon vos besoins (25 à 71 m²)
Emplacement central et très bien desservi
Parfait pour toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'une adresse premium au centre-ville de Nice.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 06_002447

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lots	Etage	Type	Surface locative en m²	Loyer annuel HT/HC/an	Charges annuelles HT/an	Taxe foncière	Disponibilité
Lots 852 à 854	R+6	Bureaux	34 m²	7320 € HT/an	3144 € HT/an	1219 € HT/an	immédiate
Lot 831	R+4	Bureaux	25 m²	4800 € HT/an	1800 € HT/an	683 € HT/an	immédiate
Lots 811 et 812	R+3	Bureaux	60 m²	8400 € HT/an	4500 € HT/an	1675 € HT/an	immédiate
Lots 848 à 851	R+6	Bureaux	71 m²	12000 € HT/an	5580 € HT/an	2002 € HT/an	immédiate

Batiment - Lots Lots 852 à 854

Etage R+6

Type Bureaux

Surface locative en m² 34 m²

Loyer annuel HT/HC/an 7320 € HT/an

Charges annuelles HT/an 3144 € HT/an

Batiment - Lots Lot 831

Etage R+4

Type Bureaux

Surface locative en m² 25 m²

Loyer annuel HT/HC/an 4800 € HT/an

Charges annuelles HT/an 1800 € HT/an

Batiment - Lots Lots 811 et 812

Etage R+3

Type Bureaux

Surface locative en m² 60 m²

Loyer annuel HT/HC/an 8400 € HT/an

Charges annuelles HT/an 4500 € HT/an

Batiment - Lots Lots 848 à 851

Etage R+6

Type Bureaux

Surface locative en m² 71 m²

Loyer annuel HT/HC/an 12000 € HT/an

Charges annuelles HT/an 5580 € HT/an

Caractéristiques

Divisible
Accès PMR

Open space

Faux plafond

- Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
- Archives
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Digicode
- Faux plafond
- Interphone
- Mixe open space et bureaux cloisonnés
- Moquette
- Peinture
- Sanitaires communs

Emplacement

31 Rue De ParisNice 06000

Transports

Thiers

200 m (soit 2 min à pied)

Nice-Ville

400 m (soit 5 min à pied)

Bidasoa

400 m (soit 5 min à pied)

Jean Médecin

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Nice

11 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries

24 Commerces alimentaires

62 Restaurants

10 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(124 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Location Bureaux 25 m² à 190 m²31 Rue De Paris, 06000 Nice

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Santé

Enseignement

Énergie

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