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Location Bureaux 130 m²92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 900 € HT/an

Taxe foncière : 2 860 €/an

1 950 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing à Gennevilliers, à proximité immédiate du RER C et des accès à l'A86, nous roposons à la location un plateau de bureaux d'environ 550 m², entièrement rénové. Les locaux sont livrés en open space, offrant une grande flexibilité d'aménagement (bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces collaboratifs...).
Le plateau bénéficie d'une forte luminosité naturelle grâce à une façade vitrée sur toute la longueur, permettant une implantation efficace des postes de travail. Configuration rationnelle, adaptée à une occupation dense ou à un aménagement sur-mesure.
Prestations :
Plateaux en excellent état
Accès PMR
Climatisation réversible
Belle luminosité
Faux plafond avec éclairage LED intégré
Moquette
Terrasse de 200 m² (privatisable)
Parties communes soignées
Emplacements de parking (ext. et sous-sol)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : LGEN130KB-5682

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage 1

Type Bureaux

Surface (m2) 130

Loyer annuel (€/an) 23400

Charges annuelles (€/an) 3900

Parkings 5

Etage	Type	Surface (m2)	Loyer annuel (€/an)	Charges annuelles (€/an)	Parkings
1	Bureaux	130	23400	3900	5

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové

Salle de réunion
Parking
Terrasse

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEXIM CONSEIL

4 Avenue Laurent Cély

92600 Asnières-sur-Seine

Chez Nexim Conseil, ils ne sont pas simplement des ouvreurs de portes mais des chercheurs d'opportunités pour leurs clients. Ils s'engagent pleinement à aider les clients à réussir leurs projets. Que l'on soit entrepreneur, investisseur, locataire, bailleur ou vendeur, Nexim Conseil propose un accompagnement sur mesure. Spécialisés dans l'immobilier commercial dans les Hauts-de-Seine et en Île-de-France, ils assistent les clients non seulement sur les questions immobilières mais également sur les aspects commerciaux. Leur équipe est facilement disponible et emploie toutes les ressources nécessaires pour répondre aux besoins et aux objectifs des clients. Fort d'une vaste expérience dans l'immobilier professionnel en région parisienne, Nexim Conseil propose des offres de location compétitives et simplifie la vente de biens.

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