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Location Bureaux 104 m²10 Rue Cronstadt, 06000 Nice

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 592 € HT/an
Taxe foncière : 2 100 €/an
3 500 € HT-HC/mois
404 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

L'agence ARTHUR LOYD vous propose un emplacement d'exception pour ce plateau de bureaux entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de grand standing en plein coeur du Carré d'Or niçois.
Caractéristiques
Surface : 104 m² (HSPD 2,75 m)
Configuration : 4 bureaux indépendants
État : Refait à neuf (sols, peintures, électricité)
Étage : Rez-de-chaussée - accès facile et visibilité
Adresse prestigieuse : Au coeur du carré d'or, entre la Promenade des Anglais et les grandes artères commerçantes
Transports à proximité immédiate : Tramway et bus accessibles en quelques minutes à pied
Cadre haut de gamme : Immeuble soigné, parties communes entretenus quotidiennement , environnement calme et professionnel
Accessible PMR
Conditions
Locaux réservés aux professions libérales (avocats, notaires, médecins, architectes, consultants...).
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_002551
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
- 1 entrée palière
- Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloison pleine
- Immeuble bourgeois
- Interphone
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 4
- Parking privatif en sous sol : 1
- Peinture
- Placard(s)
- Sanitaires privés

Emplacement

10 Rue CronstadtNice 06000

Transports

Alsace-Lorraine

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Nice

9 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
33 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(124 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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