1 / 10

Location Bureaux 104 m²06000 Nice

3 500 € HT-HC/mois

404 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 592 € HT/an

Taxe foncière : 2 100 €/an

BUREAUX A LOUER

L'agence ARTHUR LOYD vous propose un emplacement d'exception pour ce plateau de bureaux entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de grand standing en plein coeur du Carré d'Or niçois.
Caractéristiques
Surface : 104 m² (HSPD 2,75 m)
Configuration : 4 bureaux indépendants
État : Refait à neuf (sols, peintures, électricité)
Étage : Rez-de-chaussée - accès facile et visibilité
Adresse prestigieuse : Au coeur du carré d'or, entre la Promenade des Anglais et les grandes artères commerçantes
Transports à proximité immédiate : Tramway et bus accessibles en quelques minutes à pied
Cadre haut de gamme : Immeuble soigné, parties communes entretenus quotidiennement , environnement calme et professionnel
Accessible PMR
Conditions
Locaux réservés aux professions libérales (avocats, notaires, médecins, architectes, consultants...).
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 6/9 ans

Disponibilité : 29/05/2026

Référence : 06_002551

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové

Cuisine
Parking

- 1 entrée palière
- Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloison pleine
- Immeuble bourgeois
- Interphone
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 4
- Parking privatif en sous sol : 1
- Peinture
- Placard(s)
- Sanitaires privés

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(121 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Voir tous les bureaux à louer à Nice

Contacter l'agence

Arthur Loyd Nice

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Bureaux 104 m²06000 Nice

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services