Location Bureaux 42 m² à 4 561 m²77700 Chessy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 282 782 € HT/an
Taxe foncière : 155 074 €/an
À partir de
595 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

KARÉA vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 42 m², au coeur du centre urbain, dans un immeuble de standing situé au pied du RER A et du Centre Commercial Val d'Europe. Nombreux atouts : Climatisation - Accès PMR - Places de parking en sous-sol
Emplacement privilégié et excellente accessibilité.
Contactez KARÉA pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 77_12880
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Désignation / Niveau / LotSurface (m²)Parkings sous/sol*Loyer € HT/HC/mois**Charges € HT/mois***Taxes € HT/moisTOTAL € HT/mois
Bureaux - RDC - 014216952871771 159
Bureaux - R+2 - 20118064029 58512 3417 61149 537
Bureaux - R+3 - 30118064029 58512 3417 61149 537
Bureaux - R+4 - 4029072014 8496 1983 82224 869
Désignation / Niveau / Lot Bureaux - RDC - 01
Surface (m²) 42
Parkings sous/sol 1
*Loyer € HT/HC/mois 695
**Charges € HT/mois 287
***Taxes € HT/mois 177
Désignation / Niveau / Lot Bureaux - R+2 - 201
Surface (m²) 1806
Parkings sous/sol 40
*Loyer € HT/HC/mois 29 585
**Charges € HT/mois 12 341
***Taxes € HT/mois 7 611
Désignation / Niveau / Lot Bureaux - R+3 - 301
Surface (m²) 1806
Parkings sous/sol 40
*Loyer € HT/HC/mois 29 585
**Charges € HT/mois 12 341
***Taxes € HT/mois 7 611
Désignation / Niveau / Lot Bureaux - R+4 - 402
Surface (m²) 907
Parkings sous/sol 20
*Loyer € HT/HC/mois 14 849
**Charges € HT/mois 6 198
***Taxes € HT/mois 3 822

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 101
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stores

Emplacement

Chessy 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

19 Boulevard Robert Thiboust
77700 Serris
Avec près de 20 ans d'expertise dans l'est de Paris, au cœur de la région du Val d'Europe, KARÉA est devenu un acteur incontournable de l'immobilier d'entreprise et commercial au sein de cette région dynamique. KARÉA dispose d'une équipe multidisciplinaire, soutenue par un réseau de partenaires, qui propose des solutions complètes pour répondre aux divers besoins professionnels de l'immobilier. KARÉA propose une gamme de services complète et adaptée, apportant son expertise à chaque étape des projets immobiliers, de la planification initiale à l'installation finale. Ces services incluent le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, les conseils de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, la gestion locative, l'investissement et l'arbitrage. La satisfaction du client est une valeur fondamentale et le fondement des relations à long terme de KARÉA avec ses clients et ses propriétaires.
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