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Location Bureaux 250 m²74000 Annecy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 €/an
3 334 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

A louer à Annecy, plateau de bureaux aménagés d'environ 250m² en zone d'activité et proximité ville, avec places de parking et accès bus. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Dans un secteur au calme de la Zone d'Activité de Vovray, directement desservi par les transports en commun.Plateau de bureaux d'une surface de 250m² environ, au 3ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire, avec ascenseur.Composé de 10 bureaux disposés en espaces modulaires avec cloisons séparatives semi vitrées, zone d'accueil et de circulation, local réserve/archive, toilettes H/F PMR.Fenêtres double vitrage fixes sur menuiserie aluminium,Sol moquette ou sol soupleFaux plafond, éclairages LED AscenseurChauffage / Climatisation réversibleCourant fort / faiblePlaces de stationnement en foisonnement.Possibilité de location à terme d'un second plateau de 250 m² complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 74_000091
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Annecy 74000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PROLOCAUX

57 Avenue De Bretagne
76100 Rouen
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région. Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise. Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique. La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales. Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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