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Location Bureaux 101 m²77185 Lognes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 691 € HT/an
Taxe foncière : 3 252 €/an
1 059 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein du Val Maubuée, sur la commune de Lognes, au coeur de MARNE LA VALLEE, l'immeuble "ESPACES LOGNES" disposant d'une surface de bureaux climatisés et rénovés de 102 m².
Ce programme immobilier à usage de bureaux constitué de 3 bâtiment mitoyens, de construction traditionnelle avec une façade en pierre de taille est situé à 100 mètres de la station RER A de 'LOGNES' et bénéficie de parkings en sous-sols.
L'accès à l'échangeur entre l'autoroute A4 et la Francilienne (RN104) est à 800 mètres.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M209
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
B/2/20012Bureaux101,63125Loyer annuel de : 21.647,19 € HT HC. Locaux climatisés.

Caractéristiques

- Restauration à proximité
- Immeuble sécurisé par digicode interphone
- Gardien sur place
- Climatisation en fonction des lots
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires en partie commune
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Ascenseurs
- Parkings extérieur et sous-sol
- Espace ouvert
- Locaux rénovés
- Ascenseur aux normes

Emplacement

Lognes 77185

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(105 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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