Location Bureaux 60 m² à 170 m² - Photo 1

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Location Bureaux 60 m² à 170 m²77170 Servon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 425 € HT/an

Taxe foncière : 3 017 €/an

À partir de

873 € HT-HC/mois

175 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Servon en Seine et Marne, 2 lots à usage de bureaux et showroom d'une surface totale de 170 m², divisible à partir de 60 m²..
Site sécurisé par vidéosurveillance et portail électrique. Accessibilité PMR et compatible ERP pour les lot du RDC. Ces locaux bénéficie d'un cloisonnement, de sanitaires privatifs et places de parking privatives.
Ce programme, situé à proximité immédiate de la Francilienne, est accessible par bus depuis Brie Comte Robert et Boissy-Saint-Léger.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-M36287

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
1	Bureaux	60	196	0/2	Loyer annuel de : 11.760,00 € HT & HC.
2	Bureaux	110	174,54	0/3	Loyer annuel de : 19.200,00 € HT & HC.

Bât/Lot 1

Typologie Bureaux

Surface 60

Loyer m²/an HT HC 196

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Observations Loyer annuel de : 11.760,00 € HT & HC.

Bât/Lot 2

Typologie Bureaux

Surface 110

Loyer m²/an HT HC 174,54

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/3

Observations Loyer annuel de : 19.200,00 € HT & HC.

Caractéristiques

Divisible

- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Locaux sécurisés (vidéosurveillance)
- Accessibilité aux PMR
- Entrée indépendante pour les lots aux RDC
- Chauffage électrique (convecteurs)
- Cloisonnement amovible
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives extérieures
- RT2012

Emplacement

Servon 77170

Transports

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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