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Location Bureaux 60 m² à 170 m²77170 Servon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 425 € HT/an
Taxe foncière : 3 017 €/an
À partir de
873 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Servon en Seine et Marne, 2 lots à usage de bureaux et showroom d'une surface totale de 170 m², divisible à partir de 60 m²..
Site sécurisé par vidéosurveillance et portail électrique. Accessibilité PMR et compatible ERP pour les lot du RDC. Ces locaux bénéficie d'un cloisonnement, de sanitaires privatifs et places de parking privatives.
Ce programme, situé à proximité immédiate de la Francilienne, est accessible par bus depuis Brie Comte Robert et Boissy-Saint-Léger.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M36287
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 1
Typologie Bureaux
Surface 60
Loyer m²/an HT HC 196
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2
Observations Loyer annuel de : 11.760,00 € HT & HC.
Bât/Lot 2
Typologie Bureaux
Surface 110
Loyer m²/an HT HC 174,54
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/3
Observations Loyer annuel de : 19.200,00 € HT & HC.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
1Bureaux601960/2Loyer annuel de : 11.760,00 € HT & HC.
2Bureaux110174,540/3Loyer annuel de : 19.200,00 € HT & HC.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Locaux sécurisés (vidéosurveillance)
- Accessibilité aux PMR
- Entrée indépendante pour les lots aux RDC
- Chauffage électrique (convecteurs)
- Cloisonnement amovible
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives extérieures
- RT2012

Emplacement

Servon 77170

Transports

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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