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Location Bureaux 80 m² à 289 m²59000 Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 47 335 € HT/an
Taxe foncière : 20 347 €/an
À partir de
1 433 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL LILLE VOUS PROPOSE À LA LOCATION
Idéalement situés en plein coeur de Lille, à quelques pas de la Place Rihour et de la Grand'Place, plusieurs plateaux de bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique, commerçant et très fréquenté.
L'immeuble propose trois surfaces adaptées à vos besoins : 80 m² en open space au calme (disponible fin 2026), 95 m² traversants et très lumineux (disponibilité immédiate), ainsi que 114 m² entièrement rénovés sur-mesure avec 2 places de parking privatives.
Leur situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et des parkings, fait de ces espaces une opportunité idéale pour implanter votre entreprise au coeur du centre-ville de Lille.
CONTACTEZ ADVENIS CONSEIL LILLE POUR PLUS D'INFORMATIONS ET ORGANISER UNE VISITE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-L70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau R+1
Typologie Bureaux
Surface en m² 114
Loyer m²/an HT HC 220 €
Charges annuelles € HT /m² /an (inclus TF) 76,12
Disponibilité octobre 2026
Niveau R+6
Typologie Bureaux
Surface en m² 95
Loyer m²/an HT HC 200 €
Charges annuelles € HT /m² /an (inclus TF) 64,63 €
Disponibilité Immédiate
Niveau R+7
Typologie Bureaux
Surface en m² 80
Loyer m²/an HT HC 225 €
Charges annuelles € HT /m² /an (inclus TF) 69, 12
Disponibilité décembre 2026
NiveauTypologieSurface en m²Loyer m²/an HT HCCharges annuelles € HT /m² /an (inclus TF)Disponibilité
R+1Bureaux114220 €76,12octobre 2026
R+6Bureaux95200 €64,63 €Immédiate
R+7Bureaux80225 €69, 12décembre 2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Entrée palière
- Parties communes haut de gamme
- Equipement : local informatique dans certains lots
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Cloisonnement amovible
- Revêtement de sol : moquette
- Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives en sous-sol
- Ascenseurs
- Décoration : faux plafond en dalles
- Gardiennage
- Digicode
- Ascenseur
- Chauffage collectif CPCU

Emplacement

Lille 59000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)
1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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