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Location Bureaux 186 m²63 Rue D'Emerainville, 77183 Croissy-Beaubourg

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 184 € HT/an
Taxe foncière : 4 836 €/an
1 705 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein dans la ZI Pariest, sur la commune de CROISSY BEAUBOURG, au coeur de MARNE LA VALLE, une surface à usage de bureaux climatisée et déjà cloisonnés en R+1 de 186 m² et immédiatement disponible.
Ce programme immobilier en R+1 est à usage mixte (rez-de-chaussée : activité légère/ 1er étage : bureaux) est sécurisé par digicode et interphone, plinthes techniques pour le câblage informatique, sanitaires communs et places de parking.
A 18 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « ZI Pariest » et en accès par bus à la gare RER A station « LOGNES ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot D/D6
Typologie Bureaux
Surface 186
Loyer m²/an HT HC 110
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/6
Observations Loyer annuel de : 20.460,00 € HT & HC. Locaux climatisés.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
D/D6Bureaux1861100/6Loyer annuel de : 20.460,00 € HT & HC. Locaux climatisés.

Caractéristiques

- Barrière à l'entrée du programme
- Sécurisation par interphone digicode
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
- Sanitaires communs
- Volets roulants en rdc et stores en étage
- Plinthes périphériques pour le cablâge informatique
- Accès camionnette pour certains lots

Emplacement

63 Rue D'EmerainvilleCroissy-Beaubourg 77183

Transports

Lognes

2 km (soit 5 min en voiture)

Torcy

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Seine-et-Marne - Location Bureaux

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