Location Bureaux 518 m² à 4 439 m²77144 Montevrain

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 348 062 € HT/an
Taxe foncière : 144 623 €/an
À partir de
8 202 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un immeuble de standing, avec très belles prestations KARÉA vous propose à la location, plusieurs surface de bureaux à partir de 518 m². Prestations de qualité avec jardin privatif conciergerie et RIE.
Idéale centre de formation, siège d'Entreprise ou établissement secondaire.
Parkings en sous-sol en option.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/02/2027
Référence : 77_13077
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ETAGE - Désignation*Surface Locative (m²)DisponibilitéLoyer m²/an/HT/HCLoyer € HT/HC / mois**Charges € HT / mois***Taxes € HT/ mois**** Total € HT / mois
RDC - Bureaux (lot 1)51901/03/20271908 2183 3911 78913 398
R+1 - Bureaux 1.1 (lot 1)51818/04/20271908 2023 3851 78613 372
R+1 - Bureaux 1.1 (lot 2)1 38918/04/202719021 9939 0764 78935 857
R+1 - Bureaux 1.1 (lot A)55818/04/20271908 8353 6461 92414 405
R+1 - Bureaux 1.1 (lot B)58518/04/20271909 2633 8222 01715 102
R+1 - Bureaux 1.2 (lot 1)87018/04/202719013 7755 6852 99922 459
R-2 - Local Archivage30Immédiate60150196103449
ETAGE - Désignation RDC - Bureaux (lot 1)
*Surface Locative (m²) 519
Disponibilité 01/03/2027
Loyer m²/an/HT/HC 190
Loyer € HT/HC / mois 8 218
**Charges € HT / mois 3 391
ETAGE - Désignation R+1 - Bureaux 1.1 (lot 1)
*Surface Locative (m²) 518
Disponibilité 18/04/2027
Loyer m²/an/HT/HC 190
Loyer € HT/HC / mois 8 202
**Charges € HT / mois 3 385
ETAGE - Désignation R+1 - Bureaux 1.1 (lot 2)
*Surface Locative (m²) 1 389
Disponibilité 18/04/2027
Loyer m²/an/HT/HC 190
Loyer € HT/HC / mois 21 993
**Charges € HT / mois 9 076
ETAGE - Désignation R+1 - Bureaux 1.1 (lot A)
*Surface Locative (m²) 558
Disponibilité 18/04/2027
Loyer m²/an/HT/HC 190
Loyer € HT/HC / mois 8 835
**Charges € HT / mois 3 646
ETAGE - Désignation R+1 - Bureaux 1.1 (lot B)
*Surface Locative (m²) 585
Disponibilité 18/04/2027
Loyer m²/an/HT/HC 190
Loyer € HT/HC / mois 9 263
**Charges € HT / mois 3 822
ETAGE - Désignation R+1 - Bureaux 1.2 (lot 1)
*Surface Locative (m²) 870
Disponibilité 18/04/2027
Loyer m²/an/HT/HC 190
Loyer € HT/HC / mois 13 775
**Charges € HT / mois 5 685
ETAGE - Désignation R-2 - Local Archivage
*Surface Locative (m²) 30
Disponibilité Immédiate
Loyer m²/an/HT/HC 60
Loyer € HT/HC / mois 150
**Charges € HT / mois 196

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Conciergerie
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Faux plafond
- Faux plancher
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Sanitaires privés

Emplacement

Montevrain 77144

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

19 Boulevard Robert Thiboust
77700 Serris
Avec près de 20 ans d'expertise dans l'est de Paris, au cœur de la région du Val d'Europe, KARÉA est devenu un acteur incontournable de l'immobilier d'entreprise et commercial au sein de cette région dynamique. KARÉA dispose d'une équipe multidisciplinaire, soutenue par un réseau de partenaires, qui propose des solutions complètes pour répondre aux divers besoins professionnels de l'immobilier. KARÉA propose une gamme de services complète et adaptée, apportant son expertise à chaque étape des projets immobiliers, de la planification initiale à l'installation finale. Ces services incluent le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, les conseils de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, la gestion locative, l'investissement et l'arbitrage. La satisfaction du client est une valeur fondamentale et le fondement des relations à long terme de KARÉA avec ses clients et ses propriétaires.
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