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Location Entrepôt 3 369 m²94320 Thiais

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8 508 €/an
36 498 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la Zone Sénia à Thiais, Locaux à usage d'entrepôt et de bureaux dans l'immeuble situé 17, rue des Alouettes à Thiais d'une surface de 3 369 m² environ.
Le bien se compose d'un entrepôt frigorifique, froid positif, de 2190 m² et d'un pôle bureaux de 1179 m² de bureaux sur 3 niveaux.
Accès livraison via quais et porte de plain-pied. Le site bénéficie d'une aire de manoeuvre et de 31 places de stationnement.
Ce bien est idéalement situé aux abords des autoroutes A86 et A6, ainsi que de la RN7
Nous contacter pour toute information et visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q18172
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/0
Typologie Entrepôt
Surface 2190
Loyer m²/an HT HC 130
Observations Entrepôt frigorifique (froid positif).
Bât/Lot A/2
Typologie Bureaux
Surface 78
Loyer m²/an HT HC 130
Bât/Lot A/2
Typologie Bureaux
Surface 413
Loyer m²/an HT HC 130
Bât/Lot A/1
Typologie Bureaux
Surface 413
Loyer m²/an HT HC 130
Bât/Lot A/-1
Typologie Archives
Surface 275
Loyer m²/an HT HC 65
Observations Archives au premier sous-sol.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
A/0Entrepôt2190130Entrepôt frigorifique (froid positif).
A/2Bureaux78130
A/2Bureaux413130
A/1Bureaux413130
A/-1Archives27565Archives au premier sous-sol.

Caractéristiques

- Site clos et sécurisé
- Entrepôt frigorigique (Froid posiif)
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation pour les bureaux
- Chauffage CPCU
- Faux plafond / moquette
- Sanitaires
- Locaux sociaux
- Zone de charge
- Quai de chargement : 16
- Parking extérieurs : 31 places

Emplacement

Thiais 94320

Transports

Bretagne

2 km (soit 4 min en voiture)

Choisy-Le-Roi

2 km (soit 4 min en voiture)

Auguste Perret (Cimetière Parisien)

2 km (soit 4 min en voiture)

Chevilly-Larue

3 km (soit 5 min en voiture)

Chevilly-Larue (Marché International)

3 km (soit 4 min en voiture)

La Belle Epine

3 km (soit 4 min en voiture)

Pont De Rungis Aéroport D'orly

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

6 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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