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Location Bureaux 130 m²92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 900 € HT/an
Taxe foncière : 2 860 €/an
1 950 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

À Gennevilliers, à proximité du RER C et des accès à l'A86, bureaux de 130 m² au 1er étage, en excellent état, climatisés et déjà aménagés.
L'organisation est mixte -- bureaux cloisonnés et open space --, le cloisonnement est en place et la surface est immédiatement opérationnelle : faux plafond avec éclairage intégré, moquette, cuisine équipée, belle luminosité. Une location meublée est possible.
Le bien donne accès à une terrasse d'environ 200 m², privatisable : c'est l'atout qui distingue cette adresse pour une équipe de cette taille.
Parties communes soignées, emplacements de parking en extérieur et en sous-sol. Locaux libres de toute occupation, disponibles immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : LGEN130KB-5682
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1
Type Bureaux
Surface (m2) 130
Loyer annuel (€/an) 23400
Charges annuelles (€/an) 3900
Parkings 5
EtageTypeSurface (m2)Loyer annuel (€/an)Charges annuelles (€/an)Parkings
1Bureaux1302340039005

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Faux plafond
- Locaux lumineux
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Terrasse/Jardin commun
- Très bon état
- Bureaux au 1er étage, cloisonnement existant mixte bureaux et open spaceTerrasse d'environ 200 m² privatisableLocation meublée possibleParties communes soignéesEmplacements de parking en extérieur et en sous-sol.

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEXIM CONSEIL

4 Avenue Laurent Cély
92600 Asnières-sur-Seine
Chez Nexim Conseil, ils ne sont pas simplement des ouvreurs de portes mais des chercheurs d'opportunités pour leurs clients. Ils s'engagent pleinement à aider les clients à réussir leurs projets. Que l'on soit entrepreneur, investisseur, locataire, bailleur ou vendeur, Nexim Conseil propose un accompagnement sur mesure. Spécialisés dans l'immobilier commercial dans les Hauts-de-Seine et en Île-de-France, ils assistent les clients non seulement sur les questions immobilières mais également sur les aspects commerciaux. Leur équipe est facilement disponible et emploie toutes les ressources nécessaires pour répondre aux besoins et aux objectifs des clients. Fort d'une vaste expérience dans l'immobilier professionnel en région parisienne, Nexim Conseil propose des offres de location compétitives et simplifie la vente de biens.
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