Location Bureaux 274 m² à 731 m²256 Rue De Thor, 34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 183 € HT/an
Taxe foncière : 9 159 €/an
À partir de
3 653 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER MONTPELLIER, vous propose à la location deux plateaux de bureaux de qualité.
Implantés sur un même niveau, ces espaces offrent une grande flexibilité et peuvent être loués séparément ou réunis afin de s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels.
L'immeuble, parfaitement entretenu, bénéficie de parties communes soignées incluant une douche, un ascenseur, une agréable terrasse ainsi qu'un jardin paysager.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_1879
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type produit R+1 - Lot 1 - Bureaux
Surface QPPC inclus 457 m² + 114 m² de terrasse
Nbre Parkings 15
Loyer (€ HT/HC/m²/an) Pkg inclus 162,80 € /m²
Loyer € HT/HC/an Pkg inclus 74 400 €
Charges HT 9 600 €
Type produit R+1 - Lot 2 - Bureaux
Surface QPPC inclus 274 m²
Nbre Parkings 10
Loyer (€ HT/HC/m²/an) Pkg inclus 157 € /m²
Loyer € HT/HC/an Pkg inclus 43 000 €
Charges HT 5 700 €
Type produitSurface QPPC inclusNbre ParkingsLoyer (€ HT/HC/m²/an) Pkg inclusLoyer € HT/HC/an Pkg inclusCharges HT
R+1 - Lot 1 - Bureaux457 m² + 114 m² de terrasse15162,80 € /m²74 400 €9 600 €
R+1 - Lot 2 - Bureaux274 m²10157 € /m²43 000 €5 700 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Caméra
- Digicode
- Fibre optique
- Open Space
- Parking extérieur :
- Sanitaires privés
- Les bureaux sont aménagés , fibrés , câblés et climatisés
- Local vélo fermé et sécurisé

Emplacement

256 Rue De ThorMontpellier 34000

Transports

La Galine

2 km (soit 4 min en voiture)

Place De France

2 km (soit 6 min en voiture)

Clairval

2 km (soit 4 min en voiture)

Centurions

2 km (soit 4 min en voiture)

Odysseum

2 km (soit 5 min en voiture)

Montpellier Sud De France

3 km (soit 11 min en voiture)

Montpellier Saint-Roch

4 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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