Location Bureaux 130 m² à 140 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 160 € HT/an
Taxe foncière : 4 038 €/an
À partir de
1 246 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

SECTEUR MAUGUIO - FREJORGUES OUEST
- Bureaux de 140m² environ situés en R+1, bénéficiant d'une excellente luminosité.
- Bureaux de 130 m² environ situés en R+2 - 6 bureaux cloisonnés
Parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_1689
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesTaxe foncièreDisponibilité
LOT1R+1Bureaux140 m²16 100 € HT HC/an3 098,20 € HT/an2 147,60 € HT/animmediate
LOT 2R+2Bureaux130 m²14 950 € HT HC/an2 934,10 € HT/an1 9444,80 € HT/an01/01/26
Batiment - Lot LOT1
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 140 m²
Loyer annuel 16 100 € HT HC/an
Charges annuelles 3 098,20 € HT/an
Batiment - Lot LOT 2
Etage R+2
Type Bureaux
Surface 130 m²
Loyer annuel 14 950 € HT HC/an
Charges annuelles 2 934,10 € HT/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 6 bureaux
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Stores

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

521 Rue Georges Méliès
34000 Montpellier
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire. Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail. L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation. En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions. Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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