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Location Bureaux 238 m² à 2 957 m²59120 Loos

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 103 495 € HT/an
Taxe foncière : 41 905 €/an
À partir de
2 380 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Conseil Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux et de laboratoires au sein du Parc Eurasanté, pôle d'excellence dédié aux activités de santé, de recherche et d'innovation, situé à Loos, au sud de la métropole lilloise. L'immeuble développe des surfaces réparties sur deux niveaux, divisibles à partir d'environ 300 m². Les locaux peuvent convenir aux entreprises recherchant des espaces tertiaires ou des surfaces adaptées aux activités scientifiques et médicales. L'ensemble dispose de stationnements aériens et en sous-sol, ainsi que d'espaces d'archives répartis sur plusieurs lots. Le site bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes routiers de la métropole.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-L38530
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurface
1er étageBureaux1 192 m²
2e étageBureaux1 273 m²
1er sous-solBureaux492 m²
Parking47 aériennes et 7 sous-sol
Niveau 1er étage
Typologie Bureaux
Surface 1 192 m²
Niveau 2e étage
Typologie Bureaux
Surface 1 273 m²
Niveau 1er sous-sol
Typologie Bureaux
Surface 492 m²
Typologie Parking
Surface 47 aériennes et 7 sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Surfaces de bureaux et de laboratoires.
- Plateaux répartis sur deux niveaux.
- Surfaces divisibles à partir d'environ 300 m².
- Ascenseurs.
- Accès PMR.
- Contrôle d'accès et accès sécurisé.
- Faux plafonds et câblage selon les lots.
- Chauffage électrique.
- Stationnements aériens et en sous-sol.
- Espaces d'archives en sous-sol.

Emplacement

Loos 59120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)
1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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