1 / 3

Location Bureaux 75 m²77184 Emerainville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 487 € HT/an

Taxe foncière : 2 111 €/an

695 € HT-HC/mois

111 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau à usage de bureaux d'une superficie locative de 75 m².
Sur la commune d'EMERAINVILLE, au coeur de MARNE LA VALLÉE, le site des VILLAS MALNOUE représente un ensemble immobilier sécurisé de 17 villas d'entreprises en R+1 à usage d'activités légères et de bureaux.
Ces locaux bénéficient de sanitaires privatifs, d'un système de climatisation et d'une kitchenette ainsi que de places de parking extérieures privatives.
A 15 kilomètres de Paris, ce programme immobilier est proche de l'autoroute A4 sortie « Champs sur Marne » et est accessible par bus aux RER A station « Noisy-champs » et RER E station 'Noisy-Les Yvris'.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-M7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface
ASE6/1	75

Bât/Lot ASE6/1

Surface 75

Caractéristiques

- Programme sécurisé Chauffage par convecteurs électriques
- Climatisation selon les lots
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Accès camionnettes pour certains lots au rez-de-chaussée
- Résistance au sol : 1 T./m2
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,1 x 2,3
- Puissance électrique : 18 kWA

Emplacement

Emerainville 77184

Transports

Émerainville - Pontault-Combault

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Yvris Noisy-Le-Grand

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Voir tous les bureaux à louer à Émerainville