Location Bureaux 33 m² à 1 577 m²77127 Lieusaint

À partir de
564 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 110 390 € HT/an

Bureaux A LOUER

Au sein du Carré Sénart, à Lieusaint, le Carré Haussmann propose à la location ou à la vente, plusieurs surfaces à usage de bureaux divisibles à partir de 33 m².
Cet ensemble immobilier, composé d'un immeuble en R+2, dispose de nombreuses prestations complémentaires dont des salles de réunion, location de mobilier et cafétéria.
Cet immeuble de grand standing est situé à proximité de l'autoroute A5 et accessible par bus en site propre depuis la gare RER de Lieusaint.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Référence : BL-E11332
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
III/21Bureaux68205
III/11Bureaux4420536/0
III/13Bureaux47205
III/15Bureaux106205
III/12Bureaux37205
III/14Bureaux47205
III/10Bureaux110205
III/30Bureaux45205
III/22Bureaux59205
III/35Bureaux71205
III/36Bureaux47205
III/37Bureaux46205
III/38Bureaux40205
III/39Bureaux46205
III/40Bureaux70205
III/31Bureaux102205
III/79 (ex-56)Bureaux33205
III/32Bureaux45205
III/33Bureaux37205
III/34Bureaux42205
III/53Bureaux39205
III/54Bureaux39205
III/57Bureaux44205
III/58Bureaux37205
III/59Bureaux45205
III/60Bureaux45205
III/61Bureaux51205
III/62Bureaux51205
III/62Bureaux51205
III/78 (ex-56)Bureaux33205

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'Accès
- Ascenseurs
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs
- Plinthes techniques périphériques
- Capteurs photovoltaiques
- Sécurisation individualisée possible
- Location mobilier possible
- Cafétéria
- Façade en pierre et en verre

Emplacement

Lieusaint 77127
A 41 kilomètres de Paris
Accès par A6 et N104 sortie 50
Ou par A5 et N6
A 5 min du centre commercial Carré Sénart
A 12 min de Evry
A 28 min de l'Aéroport d'Orly
Proximité de la Gare Lieusaint - Moissy (RER D)
Bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Arnaud DICHTEL

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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