Location Bureaux 625 m² à 3 738 m²78990 Elancourt

À partir de
7 552 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 82 236 € HT/an
Taxe foncière : 71 022 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location (BEFA) des bâtiments à usage de bureaux-laboratoires-activités au sein du Parc Omega à Elancourt.
Bâtiments d'environs 2500 m² divisibles, de plain-pied avec accès par porte sectionnelle.
Le site est clos et sécurisé et propose des prestations de qualités.
Livraison : 12 mois après accord.
Prestations
- Bâtiments 10,11 et 12 de 1250 m² chacun
- Contrôle d'Accès (portail)
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Locaux sécurisés (interphone/digicode)
- Ossature béton armé
- RAS : 1,5 t/m²
- HSP activité : 4,30 m au point le plus bas
- HSP faux plafond partie bureaux : 2,80 m
- Isolation thermique intégrée
- Chauffage/rafraîchissement d'air
- Accès portes livraison plain pied (2) : 3,20 L X 3,60 H)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12 mois après accord
Référence : BL-Y1209
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesParking sous-sol/Parking extérieurObservations
101246Activités : 816 m² / Bureaux : 430 m²0/30Livraison 12 mois après accord
111246Activités : 816 m² / Bureaux : 430 m²0/30Livraison 12 mois après accord
121246Activités : 816 m² / Bureaux : 430 m²0/30Livraison 12 mois après accord

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Bâtiments 10,11 et 12 de 1250 m² chacun
- Contrôle d'Accès (portail)
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Locaux sécurisés (interphone/digicode)
- Ossature béton armé
- RAS : 1,5 t/m²
- HSP activité : 4,30 m au point le plus bas
- HSP faux plafond partie bureaux : 2,80 m
- Isolation thermique intégrée
- Chauffage/rafraîchissement d'air
- Accès portes livraison plain pied (2) : 3,20 L X 3,60 H) :

Emplacement

Elancourt 78990
A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie 'Saint Quentin'
Route nationale 12 sortie 'Elancourt'
Route nationale 10 direction 'Plaisir'
Gare SNCF station 'Trappes'
RER ligne C station 'Saint Quentin en Yvelines'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marion BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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