Location Bureaux 194 m² à 1 757 m²67 Route De La Reine, 92100 Boulogne-Billancourt

Arthur Loyd propose à la location un immeuble indépendant de bureaux d'une surface totale de 1 757 m², situé sur un axe stratégique de Boulogne-Billancourt. Ce bâtiment offre une visibilité appréciable et bénéficie d'espaces extérieurs composés d'un jardin et de plusieurs terrasses, pour un cadre de travail agréable. L'immeuble, construit en 1986 sur 6 étages, fera l'objet d'un important programme de rénovation visant la conformité au décret tertiaire pour 2030 et l'obtention de certifications environnementales. La capacité d'accueil est de 200 personnes. Les bureaux disposent d'équipements techniques modernes, de deux ascenseurs, d'une climatisation, de locaux dédiés aux archives et aux vélos, ainsi que d'espaces polyvalents comme un accueil, un lab café et une kitchenette. Un rooftop complète l'ensemble. L'accessibilité est renforcée par la présence de nombreux parkings, dont 6 pour véhicules électriques, et de vestiaires avec douches pour les usagers. Cet immeuble répond ainsi aux besoins d'entreprises recherchant un lieu de travail fonctionnel et confortable à Boulogne-Billancourt.
Présence de commerces et services à proximité
Accessibilité aux grands axes routiers
Proximité des transports en commun
Environnement urbain dynamique
Immeuble construit en 1986 en R+6
Programme de rénovation prévu
Conformité au décret tertiaire pour 2030
Remplacement des équipements de chauffage
Remplacement des équipements de climatisation
Remplacement des équipements de renouvellement d'air
Capacité d'accueil de 200 personnes
Gestion technique du bâtiment GTB
Éclairage LED
Deux ascenseurs
Contrôle d'accès par badges
Système de climatisation
Faux-plafonds
Châssis de fenêtre ouvrants
Accueil
Lab café
Kitchenette
Jardins et terrasses accessibles surface totale 227 m²
Rooftop
Local archives
Local vélo
Vestiaire
Douches
Objectif certification Breeam RFO Very Good
Respect des décrets tertiaires 2030
Respect des exigences BACS
Trente-trois places de parking voitures
Seize places de parking doubles
Six places de parking équipées IRVE
Quatre places de parking motos
Surface au rez-de-chaussée 235 m²
Situation/Transports :
A13 Entrée Paris Porte d'Auteuil
A13 Sortie Paris Porte d'Auteuil
Boulevard Périphérique Extérieur Entrée A10
Boulevard Périphérique Extérieur Sortie A10
Boulevard Périphérique Intérieur Entrée Rue du Lieutenant-Colonel Deport
Boulevard Périphérique Intérieur Sortie
Bus Route de la Reine Jean Jaurès 72
Bus Route de la Reine Jean Jaurès 123
Métro Boulogne Jean Jaurès 10
Grand Paris Express Saint-Cloud L15 Horizon 2030
Grand Paris Express Pont de Sèvres L15 Fin 2026
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC