13 851 € HT-HC/mois
342 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 524 € HT/an

Bureaux à louer à Boulogne-Billancourt duplex lumineux avec terrasse

Situés à Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate de la Place Marcel Sembat et de la Porte de Saint-Cloud, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail attractif dans un immeuble d'angle récent et de bon standing. Les locaux en duplex, rénovés et livrés en open space, bénéficient d'une grande luminosité. L'accès se fait par une entrée indépendante directement sur rue, assurant ainsi autonomie et confidentialité à vos activités professionnelles.
Les espaces proposent une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Vous profiterez d'un patio au rez-de-chaussée, d'une terrasse privative au premier étage ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. L'immeuble est sécurisé par un interphone. Facilement accessible par les principaux axes routiers et les transports en commun, ce bien représente une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un environnement dynamique.
Entrée indépendante sur rue
Immeuble d'angle de bon standing
Locaux rénovés livrés en open space
Interphone
Duplex de bureaux lumineux
Grande flexibilité d'aménagement
Climatisation réversible
Patio au rez-de-chaussée
Terrasse au 1er étage
Surface du rez-de-chaussée 170 m²
Situation/Transports :
Route N118
Quais de Seine
Boulevard Périphérique "Porte de Saint Cloud"
Autoroute A13
Métro 9 stations "Marcel Sembat" - "Porte de Saint-Cloud"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/01/2026
Référence : ALBG-1358225-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux316Immédiate342 m²/an HT HC
RdcBureaux170Immédiate342 m²/an HT HC
Parkings-1 250 place/an HT HC
Total486 m²
7 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Loyer global annuel : 175 000 euros/an/HT/HC
GAPD pour toute création d'entreprise ou structure créée depuis
moins d'1 an

Emplacement

82 Bis Bis Rue ThiersBoulogne-Billancourt 92100

Transports

Marcel Sembat

600 m (soit 6 min à pied)

Billancourt

1 km (soit 12 min à pied)

Porte De Saint-Cloud

1 km (soit 8 min à pied)

Issy - Val De Seine

1 km (soit 14 min à pied)

Exelmans

1 km (soit 15 min à pied)

Pont Du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou

2 km (soit 4 min en voiture)

Issy

3 km (soit 6 min en voiture)

Meudon

3 km (soit 6 min en voiture)

Gare De Bellevue

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
27 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les bureaux à louer à Boulogne-Billancourt

Contacter l'agence

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

À l'envoi, vous acceptez nos CGU