Location Bureaux 130 m² à 267 m² - Photo 1

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Location Bureaux 130 m² à 267 m²102/104 Avenue Edouard Vaillant, 92100 Boulogne-Billancourt

À partir de

3 359 € HT-HC/mois

310 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 21 894 € HT/an

Taxe foncière : 368 €/an

Bureaux à louer à Boulogne-Billancourt, emplacement proche métro et lumineux

Découvrez ces bureaux à louer à Boulogne-Billancourt, idéalement situés au pied du métro Marcel Sembat, dans un immeuble récent et moderne.
Les bureaux sont en excellent état et bénéficient d'une belle luminosité naturelle.
La surface en rez-de-chaussée, avec verrière, favorise l'apport de lumière et l'accessibilité. Les locaux sont équipés d'une climatisation non réversible et d'un chauffage électrique individuel, assurant un confort optimal toute l'année. Des archives de 10 m² sont également à disposition pour faciliter l'organisation.
Enfin, la sécurité est renforcée par un contrôle d'accès par badge et interphone, un hall rénové et deux ascenseurs sécurisés par badge.
Contrôle d'accès par badge
Interphone
Hall rénové
Ascenseurs sécurisés par badge
Locaux lumineux
Climatisation non réversible
Chauffage électrique individuel
Rez-de-chaussée avec verrière
Archives 10 m²
Surface rez-de-chaussée 137 m²
Situation/Transports :
Boulevard Périphérique "Porte de Saint Cloud"
Quais de Seine
Métro Marcel Sembat ligne 9
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/05/2026

Référence : ALBG-156181-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
5	Bureaux	130	Immédiate
Rdc	Bureaux	137	Immédiate
	Parkings	-	Immédiate
Total		267 m²
15 en sous-sol

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Très bon état

Gardien

Conditions particulières à la location : Prime d'assurances 2023 : 1,38 euros HT/m²/an

Emplacement

102/104 Avenue Edouard VaillantBoulogne-Billancourt 92100

Transports

Billancourt

600 m (soit 7 min à pied)

Marcel Sembat

1 km (soit 1 min à pied)

Boulogne Jean Jaurès

1 km (soit 13 min à pied)

Pont De Sèvres

1 km (soit 15 min à pied)

Porte De Saint-Cloud

2 km (soit 12 min à pied)

Issy - Val De Seine

2 km (soit 4 min en voiture)

Issy

2 km (soit 6 min en voiture)

Meudon

3 km (soit 6 min en voiture)

Pont Du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou

3 km (soit 5 min en voiture)

Gare De Bellevue

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

6 Commerces alimentaires

29 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc

92100 Boulogne-Billancourt

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 130 m² à 267 m²102/104 Avenue Edouard Vaillant, 92100 Boulogne-Billancourt

Bureaux à louer à Boulogne-Billancourt, emplacement proche métro et lumineux

Caractéristiques

Immeuble

Sécurité