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Location Bureaux 368 m² à 11 176 m²185 Avenue Des Grésillons, 92230 Gennevilliers

À partir de
4 600 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 629 209 € HT/an

Bureaux à louer à Gennevilliers - de 368 à 11 176 m² - au pied du RER C et de la future Ligne 15

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble pied de transports. (RER C et future Ligne 15)
Installez vos équipes dans un immeuble HQE implanté dans un quartier en plein renouveau.
Le hall d'accueil et son lounge ainsi que les espaces extérieurs seront rénovés en 2026.
Les plateaux de bureaux sont climatisés, lumineux et immédiatement disponibles en l'état ou 3 mois après accord rénovés.
Vous profiterez d'un auditorium pour réunir vos équipes ou vos clients.
Un grand nombre de parkings sécurisés sont également disponibles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/03/2026
Référence : 158720-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux1 435
5Bureaux2 176
3Bureaux2 179
2Bureaux2 180
1Bureaux1 630
RdCRIE650
RdCRIE440
RdCBureaux368
RdCSalle de réunionAutres118
Parkings-
Total11 176 m²
260

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
ERP : ERP possible
Immeuble en R+6
Certifié HQE
Rénovation février 2026 du hall d'accueil, du lounge et de la terrasse
Espace de restauration
Auditorium
Espaces verts
Bureaux, salle de réunion,
Possibilité crèche/activité ERP
Équipements & Services:
Carrelage en ardoise au RDC
Moquette aux étages
Portes en bois laqué
Faux plafond en dalle minérale
Système de pompe à chaleur
Chauffage par poutre froide
Surfaces climatisées
Le RdC est ERP
Géothermie remplacée en 2025
Pompe à chaleur révisée
Surface RDC : 1576 m²

Emplacement

185 Avenue Des GrésillonsGennevilliers 92230

Transports

Les Grésillons

900 m (soit 10 min à pied)

Timbaud

2 km (soit 3 min en voiture)

Parc Des Chanteraines

2 km (soit 4 min en voiture)

Gennevilliers

2 km (soit 4 min en voiture)

Gabriel Péri

3 km (soit 5 min en voiture)

Chemin Des Reniers

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Ouen

3 km (soit 5 min en voiture)

Asnières-Sur-Seine

3 km (soit 5 min en voiture)

Clichy - Levallois

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Marion Castanier

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