Location Bureaux 300 m² à 600 m² - Photo 1

Exclusif

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Location Bureaux 300 m² à 600 m²5 Allée Des Barbanniers, 92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 17 820 € HT/an

À partir de

3 501 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

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Bureaux à louer à Gennevilliers modulables dès 300 m² proche transports

À Gennevilliers, ces bureaux à louer représentent une solution modulable et adaptée à vos besoins, avec une surface totale de 600 m² divisible à partir de 300 m². Les espaces se situent dans un immeuble sécurisé et offrent à vos équipes le confort de sanitaires communs ainsi qu'un restaurant inter-entreprises d'une capacité de 600 à 700 couverts. Ce cadre facilite la convivialité et le bien-être au travail.
Les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du tramway (ligne 1), du RER Gennevilliers (ligne C), ainsi que des principaux axes routiers comme l'autoroute Quais de Seine et l'A86. Cette localisation permet de rejoindre facilement Paris et la région, tout en offrant un environnement fonctionnel et agréable à vos collaborateurs.
Immeuble sécurisé
Sanitaires communs
Restaurant inter-entreprises de 600 à 700 couverts
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds
Moquette
Chauffage au sol
Convecteurs électriques
Situation/Transports :
Autoroute Quais de Seine
A15
A86 entrée
A86 sortie
Tram Gare de Gennevilliers T1
Bus Les Barbanniers 138
Bus Les Barbanniers 166
Bus Les Barbanniers 340
Bus Gennevilliers RER 178
Bus Gennevilliers RER N51
RER Gennevilliers C
SNCF Gennevilliers Gare SNCF
Grand Paris Express Les Grésillons L15 Horizon 2030
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALNT-448766-0L-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail
1	1	Bureaux	300	Immédiate	140 m²/an HT HC	29,7 m²/an/HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	TVA	3/6/9 ans
1	1	Bureaux	300	Immédiate	140 m²/an HT HC	29,7 m2/an/HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	TVA	3/6/9 ans
Total			600 m²

Étage 1

Bâtiment 1

Type Bureaux

Surfaces 300

Disponibilité Immédiate

Loyer 140 m²/an HT HC

Étage 1

Bâtiment 1

Type Bureaux

Surfaces 300

Disponibilité Immédiate

Loyer 140 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 600 m²

Caractéristiques

Divisible

Faux plafond

Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : l'eau, le gaz pour le
chauffage, l'entretien des vitres, de la chaudière, l'entretien
du bâtiment et des espaces verts, l'électricité (avec compteur individuel).

Emplacement

5 Allée Des BarbanniersGennevilliers 92230

Transports

Gennevilliers

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST NANTERRE

88 Avenue Charles De Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.

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