Location Bureaux 136 m² à 1 899 m²3-5 Promenade De La Bonnette, 92230 Gennevilliers

À partir de
1 587 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 99 168 € HT/an

Bureaux à louer à Gennevilliers modulables et accès rapide aux transports

Situés au cœur du Parc des Barbanniers à Gennevilliers, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 1 397 m², avec possibilité de division dès 436 m², dans un immeuble moderne et récemment rénové. Les espaces communs et le hall d'entrée ont été remis à neuf pour offrir un environnement professionnel agréable. Les utilisateurs bénéficient de deux ascenseurs et d'une accessibilité PMR, garantissant un accès optimal à tous. À proximité immédiate, un restaurant inter-entreprises facilite la pause déjeuner et un partenariat avec la salle de sport Keep Cool, située au rez-de-chaussée, permet de profiter d'activités sportives sur place. L'adresse est particulièrement bien desservie : accès direct à l'A86 et à l'A15 en voiture, station RER C Gennevilliers à seulement 2 minutes à pied, Tram T1 et plusieurs lignes de bus à quelques pas. Cette localisation dynamique est idéale pour les entreprises recherchant flexibilité, accessibilité et services de qualité. Les bureaux sont conçus pour répondre aux besoins des PME et offrent un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel.
Hall d'entrée rénové
Parties communes rénovées
Restaurant inter-entreprises à proximité immédiate
Partenariat commercial avec la salle de sport Keep Cool
Salle de sport située au rez-de-chaussée
Accessibilité PMR
Ascenseur
Ascenseur
Bureaux rénovés
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Lot à relouer avec le lot de 862 m² au R+3
Possibilité de louer un lot de 1397 m²
Possibilité de louer un lot de 503.3 m²
Situation/Transports :
Autoroute accès direct à l'A86
Autoroute accès direct à l'A15
RER C station Gennevilliers à 2 minutes à pied
Tram T1 station Gare de Gennevilliers à 2 minutes à pied
Bus 178 à 1 minute à pied
Bus 166 à proximité
Bus N51 à proximité
Bus RIVER à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : ALNT-1375020-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
41 4015Bureaux99Immédiate
31 4013Bureaux861,17Immédiate
31 4014Bureaux436,3Immédiate
11 4008Bureaux366,4Immédiate
11 4009Bureaux136,9Immédiate
SS1Parkings-Immédiate
Total1 899,77 m²
51 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Fiscalité : 44.30 euros/m²/an HT HC

Emplacement

3-5 Promenade De La BonnetteGennevilliers 92230

Transports

Gennevilliers

1 km (soit 3 min à pied)

Le Village

2 km (soit 11 min à pied)

Timbaud

2 km (soit 6 min à pied)

Parc Des Chanteraines

2 km (soit 8 min à pied)

Chemin Des Reniers

2 km (soit 16 min à pied)

Épinay-Sur-Seine

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Grésillons

3 km (soit 5 min en voiture)

Épinay - Villetaneuse

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 44 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Carine Yvon

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