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Location Bureaux 136 m² à 1 899 m²3-5 Promenade De La Bonnette, 92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 94 004 € HT/an
Taxe foncière : 84 160 €/an
À partir de
1 155 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Gennevilliers modulables et accès rapide aux transports

Les bureaux se trouvent dans deux immeubles modernes du Parc des Barbanniers, à Gennevilliers, un secteur reconnu pour accueillir de grandes entreprises dans un cadre professionnel dynamique. Les bâtiments disposent de 2 ascenseurs, d’un accès sécurisé, et sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. Le rez-de-chaussée accueille une salle de sport Keep Cool, renforçant l’attractivité et le confort des utilisateurs.
La localisation offre un accès direct aux autoroutes A86 et A15, et une excellente desserte en transports en commun : RER C et tramway T1 (station « Gare de Gennevilliers ») à 2 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus (178, 166, N51 et RIVER) à proximité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Références : ALNT-1375020-0L-1, ALNT-1375020-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 366 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 137 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 861 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 436 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 99 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage366 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 44,3 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 52,2 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage137 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 44,3 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 52,2 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
3e étage861 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 44,3 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 52,2 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
3e étage436 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 44,3 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 52,2 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
4e étage99 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Au sein du Parc des Barbanniers, pôle tertiaire de référence à Gennevilliers, plusieurs surfaces de bureaux rénovés sont disponibles à la location, pour des surfaces allant de 436 m² à 1 397 m². Les lots sont situés au 3 promenade de la Bonnette (862 m²) et au 5 promenade de la Bonnette (436 m²), pouvant être loués ensemble ou séparément. Les espaces bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec climatisation réversible, sanitaires privatifs, et accès PMR. Les parties communes et le hall d’accueil ont été récemment rénovés. Les locataires profitent également de services à proximité immédiate, tels qu’un restaurant interentreprises et un partenariat commercial avec la salle de sport Keep Cool située au rez-de-chaussée de l’immeuble. Le loyer est à partir de 140 € HT-HC/m²/an, soit 5 087 € HT-HC/mois pour la plus petite surface, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC et des charges locatives de 69 361 € HT/an.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 44,3 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Alarme

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2000

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

3-5 Promenade De La BonnetteGennevilliers 92230

Transports

Gennevilliers

300 m (soit 3 min à pied)

Timbaud

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 44 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Carine Yvon

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