Location Bureaux 136 m² à 1 899 m²3-5 Promenade De La Bonnette, 92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 99 168 € HT/an
Taxe foncière : 84 160 €/an
À partir de
1 587 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Gennevilliers dans immeuble moderne avec accès transports

Situés au sein du Parc des Barbanniers à Gennevilliers, ces bureaux modulables à louer offrent une surface totale de 1 397 m², divisibles à partir de 436 m², dans un immeuble moderne récemment rénové. Les parties communes et le hall d'entrée ont été refaits pour garantir un environnement de travail agréable et professionnel. L'immeuble est équipé de deux ascenseurs et est conforme aux normes d'accessibilité PMR, facilitant l'accès à tous les utilisateurs. Les locataires bénéficient d'un accès immédiat à un restaurant inter-entreprises et d'un partenariat avec la salle de sport Keep Cool, installée au rez-de-chaussée. L'emplacement est idéal pour les PME grâce à la proximité des principaux axes routiers A86 et A15, ainsi qu'à l'offre complète de transports en commun : RER C et Tram T1 à 2 minutes à pied, bus 178 à 1 minute, et autres lignes à proximité. Ce site allie flexibilité des espaces, services et accessibilité pour répondre à tous les besoins professionnels.
Hall d'entrée rénové
Parties communes rénovées
Restaurant inter-entreprises à proximité immédiate
Partenariat commercial avec la salle de sport Keep Cool
Salle de sport située au rez-de-chaussée
Accessibilité PMR
Ascenseur
Deuxième ascenseur
Bureaux rénovés
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Ce lot doit être reloué avec le lot de 862 au R+3
Possibilité de louer un seul lot de 1397 m²
Possibilité de louer un seul lot de 503,3 m²
Situation/Transports :
Accès direct à l'A86
Accès direct à l'A15
RER C station Gennevilliers à 2 minutes à pied
Tram T1 station Gare de Gennevilliers à 2 minutes à pied
Bus 178 à 1 minute à pied
Bus 166 à proximité
Bus N51 à proximité
Bus RIVER à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1375020-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Bâtiment 1 4015
Type Bureaux
Surfaces 99
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 1 4013
Type Bureaux
Surfaces 861,17
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 1 4014
Type Bureaux
Surfaces 436,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1 4008
Type Bureaux
Surfaces 366,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1 4009
Type Bureaux
Surfaces 136,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 899,77 m²
Étage 51 intérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
41 4015Bureaux99Immédiate140 m²/an HT HC
31 4013Bureaux861,17Immédiate140 m²/an HT HC
31 4014Bureaux436,3Immédiate140 m²/an HT HC
11 4008Bureaux366,4Immédiate140 m²/an HT HC
11 4009Bureaux136,9Immédiate140 m²/an HT HC
SS1Parkings-Immédiate1 000 U/an HT HC
Total1 899,77 m²
51 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Fiscalité : 44.30 euros/m²/an HT HC

Emplacement

3-5 Promenade De La BonnetteGennevilliers 92230

Transports

Gennevilliers

300 m (soit 3 min à pied)

Timbaud

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 44 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Carine Yvon

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