Location Bureaux 586 m² à 2 358 m²3 Allée Des Barbanniers, 92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 55 413 € HT/an
À partir de
7 325 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Gennevilliers proche RER et axes routiers majeurs

À Gennevilliers, découvrez des bureaux fonctionnels disponibles à la location dans un immeuble de standing. Cette surface totale de 1 752 m², divisible à partir de 586 m², offre une grande flexibilité d'aménagement en fonction de vos besoins professionnels. Les bureaux sont équipés d'un ascenseur, de la climatisation, d'un chauffage par le sol et de convecteurs électriques. Les parties communes ont fait l'objet d'une rénovation récente afin d'assurer des conditions de travail agréables. Un lot d'activité est proposé uniquement avec la location d'au moins 586 m² de bureaux. L'emplacement se distingue par sa proximité immédiate à la station RER C Gennevilliers, à 4 minutes à pied, et à la station de tram T1 Gare de Gennevilliers. L'accès rapide aux axes routiers N315, A86 et A15 ainsi qu'aux lignes de bus 138, 166 et 340 facilite les déplacements quotidiens. Cette offre allie modernité, accessibilité et confort pour accompagner le développement de votre entreprise.
Proximité immédiate du RER C
Proximité immédiate du tram T1
Accès rapide aux axes routiers N315
Accès rapide aux axes routiers A86
Accès rapide aux axes routiers A15
Arrêts de bus 138, 166, 340 à proximité
Ascenseur
Bureaux climatisés
Chauffage par le sol
Convecteurs électriques
Parties communes rénovées
Location possible à partir de 586 m² de bureaux
Surface rez-de-chaussée 1166 m²
Les charges incluent le chauffage par le sol
Lot 1 gauche 293 m²
Lot 2 droite 309 m²
Lot du milieu 29 m²
Situation/Transports :
Axes routiers N315
Axes routiers A86
Axes routiers A15
RER C station Gennevilliers à 4 minutes à pied
Tram T1 station Gare de Gennevilliers à 4 minutes à pied
Bus 138 à proximité de l'immeuble
Bus 166 à proximité de l'immeuble
Bus 340 à proximité de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1375024-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
21Bureaux606Immédiate150 HT/HC/m²/an23,5 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansselon indice INSEE du coût de la construction
11Bureaux586Immédiate150 HT/HC/m²/an23,5 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansselon indice INSEE du coût de la construction
Rdc1Activités1 166Immédiate150 HT/HC/m²/an23,5 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansselon indice INSEE du coût de la construction
01Parkings-Libre immédiate1 200 HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansselon indice INSEE du coût de la construction
Total2 358 m²
49 extérieur(s)
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 606
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 586
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage Rdc
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 1 166
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage 0
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Libre immédiate
Loyer 1 200 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 2 358 m²
Étage 49 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Emplacement

3 Allée Des BarbanniersGennevilliers 92230

Transports

Gennevilliers

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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