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Location Bureaux 353 m² à 4 811 m²34-40 RUE HENRI BARBUSSE, 92230 Gennevilliers

À partir de
6 030 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 282 117 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Gennevilliers proches métro espaces divisibles modernes

Des bureaux à louer à Gennevilliers, modulables à partir de 353 m², sont proposés dans un quartier en plein essor. Ces espaces bénéficient d'une grande luminosité naturelle et d'une conception moderne, garantissant un cadre de travail fonctionnel. Les surfaces peuvent être adaptées selon les besoins et offrent des prestations techniques telles que la climatisation par poutre froide, des faux planchers de 9 cm, des faux plafonds et une hauteur libre de 2,70 m². La filtration de l'air et la présence de terrasses ou jardins contribuent au confort des occupants. L'emplacement permet un accès rapide à la Route des Quais de Seine, aux autoroutes A86 et A15, ainsi qu'aux transports en commun, notamment la station de métro M13 Gabriel Péri accessible à 6 minutes à pied, la station RER C Les Grésillons à 20 minutes à pied et le bus 340 au pied de l'immeuble. Ce site bénéficie également d'un ratio de parkings avantageux et d'un environnement doté de nombreux services tels qu'un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, une salle de fitness et des espaces d'accueil.
Accueil et espace d'attente dans chaque hall
Contrôle d'accès
Vidéosurveillance des entrées
Conciergerie avec services de cordonnerie et pressing
Restaurant inter-entreprises de 800 places Mamie Cocotte
Cafétéria
Salle de fitness de 500 m² avec cours collectifs et équipements modernes
Salle de jeux avec consoles et baby-foot
Profondeur de plateaux de 12 à 18 mètres
Climatisation par poutre froide
Terrasses ou jardins
Faux planchers 9 cm
Faux plafond
Hauteur libre 2,70 m²
Filtration de l'air
Ratio parkings 1 place pour 67,36 m²
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 353 m²
Situation/Transports :
Route des Quais de Seine N315
Autoroute A86
Autoroute A15
Métro M13 station Gabriel Péri 6 minutes à pied
RER C station Les Grésillons 20 minutes à pied
Bus 340 au pied de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : ALNT-157699-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
51 lot 160Bureaux908Immédiate
21 lot 81Bureaux919Immédiate
21 lot 80Bureaux905Immédiate
11 lot 51Bureaux891Immédiate
11 lot 50Bureaux835Immédiate
Rdc1 Lot 1Bureaux353Immédiate
1SS1 Lot 20Archives78Immédiate
1SS1Parkings-Immédiate
Total4 889 m²
137 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

34-40 RUE HENRI BARBUSSEGennevilliers 92230
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Carine YVON

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
L'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest est stratégiquement implantée au coeur de son marché et couvre l'ensemble du secteur de l'Ouest Parisien comprenant une partie des départements du 92 et du 78.
Ces deux départements profitent d'un important réseau routier assurant une excellente desserte vers les autres villes franciliennes et Paris via l'A10, l'A14, l'A13 et l'A86 ainsi que le RER A.
Son expertise sur les Hauts-de-Seine s'étend sur tout le quartier d'affaires de La Défense, réparti sur les communes de Puteaux, Nanterre et Courbevoie ainsi que le secteur Péri-défense, comprenant les villes de Suresnes, Rueil-Malmaison, Bois-Colombes, La-Garenne-Colombes et Colombes en plus. Sa zone d'intervention concerne également les secteurs de Neuilly-Levallois et de la boucle Nord qui englobe les villes d'Asnières-sur-Seine, Gennevilliers et Villeneuve la Garenne.
Composée d'une dizaine de collaborateurs expérimentés avec une parfaite connaissance de leur marché, l'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest s'efforce de garantir un accompagnement de qualité à l'ensemble de ses clients, qu'ils soient utilisateurs ou propriétaires, et quelles que soient leurs attentes (vente, acquisition, investissement, location) en immobilier (bureaux, activités, entrepôts, commerces).
En tant que spécialistes de l'immobilier d'entreprise sur la petite couronne, chaque collaborateur saura vous proposer le(s) bien(s) en adéquation avec vos besoins. N'hésitez pas à les contacter avec votre projet à l'étude.
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