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Location Bureaux 353 m² à 4 811 m²92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 282 117 € HT/an
Taxe foncière : 282 117 €/an
À partir de
6 030 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Gennevilliers proximité métro 13 espaces modulables

À louer à Gennevilliers, ces bureaux rénovés proposent des espaces divisibles à partir de 353 m², adaptés à différents besoins professionnels. Situés dans un quartier en développement, ils bénéficient d'une grande luminosité et d'un cadre de travail agréable. Les lieux offrent une accessibilité optimale grâce à la proximité de la route des Quais de Seine N315, ainsi que des autoroutes A86 et A15. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro M13 Gabriel Péri à 6 minutes à pied, la station RER C Les Grésillons à 20 minutes à pied, et l'arrêt de bus 340 au pied de l'immeuble.
Les bureaux sont équipés de prestations techniques incluant climatisation par poutre froide, faux planchers de 9 cm, faux plafond, hauteur libre de 2,70 m², filtration de l'air et terrasses ou jardins. Le ratio de parkings est d'une place pour 67,36 m². Les occupants bénéficient également d'un accueil avec espace d'attente dans chaque hall, d'un contrôle d'accès, de la vidéosurveillance, d'une conciergerie et d'un restaurant inter-entreprises de 800 places. Des espaces de détente sont proposés avec cafétéria, salle de fitness de 500 m² avec équipements modernes et cours collectifs, ainsi qu'une game room. L'immeuble est indépendant et comprend une surface en rez-de-chaussée de 353 m².
Accueil et espace d'attente dans chaque hall
Contrôle d'accès
Vidéosurveillance des entrées
Conciergerie service de cordonnerie pressing
Restaurant inter-entreprises de 800 places Mamie Cocotte
Cafétéria
Salle de fitness de 500 m² cours collectifs équipements modernes
Game Room consoles de jeux babyfoot
Profondeur de plateaux de 12 à 18 mètres
Climatisation par poutre froide
Terrasses jardins
Faux planchers 9 cm
Faux plafond
Hauteur libre 2,70 m²
Filtration de l'air
Ratio parkings 1 place pour 67,36 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC 353 m²
Situation/Transports :
Route des Quais de Seine N315
Autoroute A86
Autoroute A15
Métro M13 station Gabriel Péri 6 minutes à pied
RER C station Les Grésillons 20 minutes à pied
Bus 340 au pied de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-157699-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Bâtiment 1 lot 160
Type Bureaux
Surfaces 908
Disponibilité Immédiate
Loyer 205 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment 1 lot 81
Type Bureaux
Surfaces 919
Disponibilité Immédiate
Loyer 205 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment 1 lot 80
Type Bureaux
Surfaces 905
Disponibilité Immédiate
Loyer 205 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment 1 lot 51
Type Bureaux
Surfaces 891
Disponibilité Immédiate
Loyer 205 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment 1 lot 50
Type Bureaux
Surfaces 835
Disponibilité Immédiate
Loyer 205 HT/HC/m²/an
Étage Rdc
Bâtiment 1 Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 353
Disponibilité Immédiate
Loyer 205 HT/HC/m²/an
Étage 1SS
Bâtiment 1 Lot 20
Type Archives
Surfaces 78
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 HT/HC/m²/an
Étage 1SS
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 4 889 m²
Étage 137 en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
51 lot 160Bureaux908Immédiate205 HT/HC/m²/an
21 lot 81Bureaux919Immédiate205 HT/HC/m²/an
21 lot 80Bureaux905Immédiate205 HT/HC/m²/an
11 lot 51Bureaux891Immédiate205 HT/HC/m²/an
11 lot 50Bureaux835Immédiate205 HT/HC/m²/an
Rdc1 Lot 1Bureaux353Immédiate205 HT/HC/m²/an
1SS1 Lot 20Archives78Immédiate110 HT/HC/m²/an
1SS1Parkings-Immédiate1 200 HT/HC/U/an
Total4 889 m²
137 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Carine Yvon

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