Location Bureaux 338 m²34000 Montpellier

Plateau de bureaux à Louer au coeur du Quartier Cambacérès d'environ 338,20 m²
Idéalement situé au sud de la ville, à proximité immédiate de la gare TGV Montpellier Sud de France, de l'autoroute A709 et de l'aéroport, le quartier Cambacérès est le nouveau pôle tertiaire de Montpellier, pensé pour les entreprises innovantes.
Plateau de bureaux de 292,60 m² utiles et 45,60 m² de parties communes, au dernier étage dans un bâtiment multi-utilisateurs desservi par la future extension de la ligne 1 de tramway, avec vue dégagée. Le plateau est livré achevé climatisé non cloisonné, avec sanitaires en parties communes.
Regroupant des espaces de bureaux, des commerces, des services innovants, des restaurants, des équipements sportifs et de loisirs, le bâtiment est un projet résolument ambitieux pour Montpellier et sa région.
Caractéristiques :
- Bâtiment à énergie positive
- Energie renouvelables
- Panneaux photovoltaïques
- 4 toitures végétalisées
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Code travail
- Local vélo/trottinette
- Possibilité signalétique
- 8 places de parking privatives en sus du loyer
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.