Location Bureaux 468 m² à 969 m²Colisée Défense, 50-64 Avenue François Arago, 92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 760 € HT/an
À partir de
8 580 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Nanterre accès rapide Paris immeuble rénové et transports

Au cœur de Nanterre, les bureaux proposés à la location dans l'immeuble « COLISEE DEFENSE » bénéficient d'une adresse stratégique et d'un environnement professionnel de qualité. Offrant une surface totale de 969 m², modulable dès 468 m², ces espaces sont adaptés aux besoins des entreprises recherchant confort et flexibilité. Le hall d'accueil, récemment rénové, offre une première impression moderne et professionnelle. Un système de contrôle d'accès par interphone et digicode garantit la sécurité de vos locaux, tandis que des ascenseurs modernes facilitent l'accès à tous les étages. La climatisation et l'état général très bon des bureaux assurent un cadre de travail optimal. La proximité immédiate des gares RER A et E, ainsi que de nombreux bus et axes routiers majeurs comme l'A14, l'A86 et la N13, permet de rejoindre le centre de Paris en 15 minutes. Ce site se distingue par une accessibilité exceptionnelle et des prestations complètes pour accompagner le développement de votre activité.
Hall d'accueil rénové
Contrôle d'accès
Interphone
Digicode
Ascenseurs
Bureaux en très bon état
Partiellement cloisonnés
Climatisation
Réserve 28.40 m²
Axes routiers A14
Axes routiers A86
Axes routiers N13
RER E Nanterre-La-Folie à proximité
RER A Nanterre Université à proximité
Bus 163 au pied de l'immeuble
Bus 277 à proximité
Bus 363 à proximité
Bus 160 à proximité
Bus 259 à proximité
Bus 276 à proximité
Bus N53 à proximité
Situation/Transports :
Axes routiers A14
Axes routiers A86
Axes routiers N13
RER A station Nanterre-Préfecture à 9 minutes à pied
Bus 163 au pied de l'immeuble
Bus 160 à proximité
Bus 259 à proximité
Bus 276 à proximité
Bus N53 à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-656603-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 501
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 468
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 969 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux501Immédiate220 m²/an HT HC
1Bureaux468Immédiate220 m²/an HT HC
Total969 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Bail Dérogatoire possible

Emplacement

50-64 Avenue François AragoNanterre 92000
Nom de l'immeuble : Colisée Défense

Transports

Nanterre-La-Folie

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 38 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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